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别墅室内装修合同

发包方（以下简称甲方）：__________________

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承包方（以下简称乙方）：__________________

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

营业执照号：__________________

资质证书号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方位于[别墅具体地址]的别墅室内装修工程（以下简称“本工程”）相关事宜，经双方协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程地点：[别墅详细地址]

2.工程内容：别墅室内装修，包括但不限于室内空间布局调整、水电改造、墙面地面处理、天花板吊顶、门窗安装、厨房卫生间设备安装、室内装饰等，具体施工内容以双方确认的设计图纸及预算清单为准。

3.工程承包方式：

乙方包工、包料：乙方负责本工程所需的全部人工及材料供应，乙方所采购的材料必须符合国家相关质量标准及本合同约定要求，并提供材料合格证明。

乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料：双方在合同附件中明确约定乙方包工包料的具体项目及甲方提供材料的品种、规格、数量等。甲方应按约定时间将材料运至施工现场并负责保管，因保管不善导致材料损失的，由甲方承担责任。乙方应提前[X]天通知甲方所需提供材料的时间及数量，以便甲方准备。

4.工程期限：本工程总工期为[X]天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。开工日期以双方书面确认的开工报告为准。因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。

5.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，以及双方约定的设计方案和施工图纸要求。工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应在接到通知后的[X]天内进行验收。验收合格的，双方应签署验收报告；验收不合格的，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权对乙方的施工过程及工程质量进行监督检查，提出合理的整改意见。

2.按照合同约定及时支付工程款项。在乙方完成各阶段工程并经甲方验收合格后的[X]天内，支付相应阶段的工程款。

3.负责协调邻里关系，办理物业部门要求的相关装修手续，因甲方未办理相关手续导致工程无法正常进行或产生的罚款等费用，由甲方承担。

4.按照合同约定的时间和要求，提供乙方施工所需的水、电等必要施工条件，并承担相关费用。

5.及时确认乙方提交的设计方案、施工图纸及工程变更等文件，因甲方确认不及时导致工程延误的，工期相应顺延。

6.有权要求乙方更换不符合合同约定或工作态度恶劣的施工人员。

（二）乙方权利义务

1.按照合同约定的工程内容、施工工艺、质量标准及工期要求组织施工，确保工程质量和进度。

2.负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及施工现场周边人员的人身安全。因乙方安全管理不善导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

3.施工过程中，严格遵守国家及地方有关环保、消防、文明施工等规定，如因乙方违反相关规定导致的罚款等费用，由乙方承担。

4.施工过程中，如发现实际情况与设计图纸不符或存在其他问题需要变更设计的，应及时通知甲方，并提出合理的变更方案。经甲方确认后，方可进行变更施工。因变更设计导致工程费用增加或工期延误的，由责任方承担相应责任。

5.工程竣工后，负责清理施工现场，将垃圾清运至甲方指定地点。

6.按照国家相关规定及合同约定，对工程质量进行保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[X]年。在保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]天内派人进行维修，维修费用由乙方承担（因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题除外）。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部人工、材料、设备、运输、管理、利润、税金及其他一切费用，除本合同另有约定外，工程总价款不因任何因素而调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后的[X]天内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币