房建工程招投标方案文件(3篇).docx

第1篇

一、项目概述

1.项目名称：

XX市XX区XX住宅小区建设项目

2.项目地点：

XX市XX区XX街道

3.项目规模：

本项目总建筑面积约XX万平方米，包括住宅楼、商业配套、地下车库等。

4.项目投资：

项目总投资约XX亿元人民币。

5.项目业主：

XX房地产开发有限公司

二、招标范围

1.招标内容：

本项目包括但不限于以下工程内容：

-土建工程：包括地基基础、主体结构、装饰装修等；

-安装工程：包括给排水、电气、暖通、消防等；

-竣工验收及保修服务。

2.招标方式：

公开招标

三、招标文件

1.招标文件组成：

-招标公告

-招标须知

-投标邀请书

-投标人须知

-投标文件格式及要求

-投标保证金要求

-投标文件递交及开标时间、地点

-合同主要条款

-技术规格书

-工程量清单

-其他相关资料

2.招标文件获取：

投标人可在规定时间内，通过以下方式获取招标文件：

-现场购买：XX市XX区XX街道XX房地产开发有限公司

-网络下载：XX房地产开发有限公司官方网站

四、投标资格要求

1.投标人资格：

-具有独立法人资格的企业；

-具有有效的营业执照、资质证书；

-具有良好的财务状况和信誉；

-具有类似项目施工经验；

-没有处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结、破产状态。

2.投标人信誉要求：

-近三年内无重大安全事故；

-无因施工质量问题被业主投诉的情况；

-无被政府相关部门处罚的记录。

五、投标文件编制

1.投标文件内容：

-投标函

-企业法人营业执照副本复印件

-资质证书复印件

-业绩证明材料

-信誉证明材料

-投标报价文件

-施工组织设计

-质量保证措施

-安全文明施工措施

-其他相关文件

2.投标文件格式：

投标文件应按照招标文件要求进行编制，包括封面、目录、正文等部分，并附有必要的附件。

六、投标保证金

1.保证金金额：

投标保证金为人民币XX万元。

2.保证金缴纳方式：

投标人应在递交投标文件的同时，将投标保证金缴纳至指定账户。

七、投标文件递交

1.递交时间：

投标文件递交截止时间为XX年XX月XX日XX时XX分。

2.递交地点：

XX市XX区XX街道XX房地产开发有限公司

3.递交要求：

-投标文件应密封完好，并在封口处加盖投标人公章；

-投标文件应一式叁份，其中壹份正本，贰份副本。

八、开标

1.开标时间：

与投标文件递交截止时间同一时间。

2.开标地点：

XX市XX区XX街道XX房地产开发有限公司会议室

3.开标程序：

-投标人代表签到；

-投标人代表递交投标文件；

-开标主持人宣布开标；

-投标人代表确认投标文件；

-开标主持人公布评标结果。

九、评标

1.评标委员会组成：

评标委员会由5名成员组成，其中招标人代表1名，技术专家3名，经济专家1名。

2.评标方法：

采用综合评分法，主要评分内容包括：

-投标报价（40%）

-施工组织设计（30%）

-企业信誉及业绩（20%）

-其他（10%）

3.评标标准：

-投标报价合理、技术先进、施工组织设计科学、企业信誉良好、业绩突出。

十、合同签订

1.中标通知：

评标结束后，招标人将在3个工作日内向中标人发出中标通知书。

2.合同签订：

中标人收到中标通知书后，应在规定时间内与招标人签订合同。

十一、其他

1.本招标文件解释权归招标人所有。

2.本招标文件未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

3.招标人保留对本招标文件的修改权。

4.本招标文件自发布之日起生效。

附件：

1.招标公告

2.招标须知

3.投标邀请书

4.投标人须知

5.投标文件格式及要求

6.投标保证金要求

7.投标文件递交及开标时间、地点

8.合同主要条款

9.技术规格书

10.工程量清单

11.其他相关资料

XX房地产开发有限公司

XX年XX月XX日

注：以上内容仅为示例，具体招标文件内容需根据实际情况进行调整。

第2篇

一、项目概况

1.项目名称：

[具体项目名称]

2.项目地点：

[具体项目地址]

3.项目规模：

[项目总建筑面积、层数、结构类型等]

4.项目投资：

[项目总投资额]

5.项目内容：

[项目具体建设内容，如主体结构、装饰装修、安装工程等]

二、招标范围

本次招标范围包括但不限于以下内容：

1.主体结构工程；

2.装饰装修工程；

3.安装工程；

4.环境保护及景观工程；

5.防水、保温、隔热工程；

6.配套设施及设备安装；

7.其他相关附属工程。

三、招标方式

本次招标采用公开招标方式，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。

四、招标文件发售

1.发售时间：

[具体发