二零二五房产委托代理销售协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房产委托代理销售协议

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项

1.委托内容

甲方委托乙方作为其房产销售代理，负责甲方拥有的房产项目的销售推广和客户接待工作。

2.委托期限

本协议有效期为______年，自双方签订之日起计算。

二、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照约定履行销售代理职责，并有权对乙方的工作进行监督。

2.甲方义务

甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息，并配合乙方进行销售推广。

3.乙方权利

乙方有权按照甲方提供的信息进行销售推广，并有权收取代理费用。

4.乙方义务

乙方应按照甲方的要求进行销售推广，确保销售工作的顺利进行。

三、费用与支付

1.代理费用

乙方根据实际销售业绩，按照约定的比例向甲方收取代理费用。

2.支付方式

代理费用采用______支付方式，具体支付时间及金额以双方另行签订的协议为准。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照约定提供真实、完整的房产信息，导致乙方工作无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按照约定履行销售代理职责，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的违约责任。

3.违约金

如双方发生违约，应按照约定支付违约金，具体金额以双方另行签订的协议为准。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产销售策略和方案进行审查，如认为不符合市场需求，有权要求乙方进行调整。

有权根据市场情况调整销售价格和推广方式，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付乙方约定的代理费用。

为乙方提供必要的市场信息和客户资源，协助乙方完成销售任务。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照甲方要求执行销售任务后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。

如因甲方原因导致销售任务，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照甲方的要求制定销售策略和方案，并确保执行到位。

对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。

六、销售业绩与佣金

1.销售业绩

乙方的销售业绩以实际销售成交的房产数量为准。

2.佣金计算

乙方的佣金按照实际销售成交的房产数量和约定的佣金比例计算。

3.佣金支付

佣金在销售成交后______个工作日内支付给乙方。

七、保密条款

1.保密内容

双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。

2.保密期限

保密期限自本协议签订之日起______年。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于销售策略、客户信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。