二零二五公积金贷款的二手房买卖合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五公积金贷款的二手房买卖合同范例

甲方（购买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出售方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与基本情况

房产1：名称为______，基本情况为______（详细说明如地址、面积、户型等）。

房产2（如有）：名称为______，基本情况为______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的购买要求（如房产证齐全、无产权纠纷等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备房产证等证明文件，确保产权清晰无纠纷。

房产的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善等方面的要求。

乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住问题或性能下降。

二、贷款与支付

1.贷款金额

甲方申请的公积金贷款金额为______元。

甲方需在签订合同后______个工作日内向公积金管理中心提交贷款申请。

2.支付方式

甲方同意以分期付款方式支付房款，首付款为房产总价的一定比例，具体比例双方协商确定。

甲方每月偿还贷款的金额、还款期限等事项按照公积金管理中心的规定执行。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给甲方。

对于房屋的验收，甲方应在接到交付通知后的______个工作日内完成。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方指定的交房地点，该地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.甲方在房屋交付前，应确保贷款手续齐全，并按照合同约定支付首付款。

乙方应在合同约定的交房时间内，将符合合同要求的房产交付给甲方。

2.如因政策调整、市场波动等原因导致合同条款无法执行，双方应友好协商，并寻求解决方案。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和产权调查，如发现房产存在瑕疵，有权解除合同或要求乙方进行修复。

有权根据房产实际情况调整购房金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成贷款申请，并按照合同约定支付首付款和贷款。

配合乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的房产。

确保房产产权清晰，无任何法律纠纷。

六、产权转移与过户

1.过户手续

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产过户至甲方名下。

过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由双方协商确定责任。

2.过户时间

过户时间以房产交易中心实际办理时间为准。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方房产总价的一定比例作为首付款，即______元（大写：______）。

2.贷款

甲方申请的公积金贷款，乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）协助甲方办理贷款手续。

3.尾款

在房产过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产贬值、贷款利息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付符合要求的房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协