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标准委托商铺租赁协议合同9篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________________（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，年租金总额为人民币____元。

2.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按年租金的千分之____向甲方支付违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法经营活动。如有违法违规行为，由乙方承担全部法律责任。

3.乙方在租赁期内产生的水电费、物业管理费、税费等费用由乙方承担。

五、商铺的返还

1.租赁期满或双方协议解除租赁关系后，乙方应将商铺返还给甲方。

2.乙方返还商铺时，应将其恢复原状（除正常损耗外），并清理商铺内的所有物品。如乙方未恢复原状或未清理物品，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

六、违约责任

1.双方任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约。违约方需支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自退租的，应提前三个月通知甲方，并支付年租金____%的违约金。若未提前通知甲方或未支付违约金，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位置和面积为：____________________（详细地址）商铺，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式为每______（月/季/半年/年）支付一次。

2.具体支付时间为每期的第______天，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

四、押金

乙方在签订本协议时，须向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

五、商铺的使用

1.乙方承诺合法经营，不得在商铺内进行违法活动。

2.乙方自行负责商铺的装修、维修和管理，相关费用由乙方承担。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需改动，须事先征得甲方同意。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，确保乙方正常经营。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并按约定支付租金。

2.乙方应合法经营，遵守法律法规和商铺管理规定。

3.乙方应对商铺进行妥善使用和管理，如发现商铺损坏或故障，应及时通知甲方并承担维修费用。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止合同，并有权追究乙方的违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

九、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，应按日向甲方支付违约金，标准为未付租金的____%。

2.乙方如有其他违约行为，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。