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房产抵押借款合同（示范文本）6篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方提供担保，以获取借款。乙方同意接受甲方的抵押物并借款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整（￥________元）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方合法拥有的位于______市______区______路______号的房产（房屋所有权证号：______）。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息止。

3.甲方保证其提供的抵押物没有任何产权纠纷，且未被限制转让或用作其他债务的抵押。若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担全部法律责任。

三、还款条款

1.甲方应按期向乙方支付借款本金及利息。如甲方未按时足额支付，乙方有权要求甲方立即偿还所有借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

2.还款方式：每月偿还利息，到期一次性偿还本金。如甲方经济状况允许，可提前偿还部分或全部本金。

四、违约责任

1.若甲方未按时足额支付借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求处置抵押物以实现其债权。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求处置抵押物。

3.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担全部法律责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。

五、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼所产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）均由违约方承担。本合同受中华人民共和国法律管辖。

六、其他条款

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产抵押给乙方以获取借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供人民币______元（大写：____________________元整）的借款。

2.借款期限：借款期限为______年，自本协议签订之日起计算。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于____________________的房产（房产证号：______）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物评估价值：经双方确认，抵押物的评估价值为人民币______元。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

三、抵押条款

1.抵押登记：甲方应在本协议签订后______日内办理抵押物登记手续。

2.抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。

3.抵押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、还款条款

1.还款方式：甲方应按月支付利息，并在借款期满之日一次性偿还本金。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，但已发生的利息和费用应予以支付。

3.逾期还款：如甲方未能按期还款，应支付逾期违约金，逾期违约金按日计算。

五、双方声明及保证

1.甲方声明：甲方拥有抵押物的完全所有权，并保证抵押物无任何权属纠纷。

2.乙方声明：乙方拥有贷款资金的所有权，并保证按照本协议约定提供借款。

3.甲乙双方共同保证：各方提交的文件的真实性、合法性、有效性。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并支付违约金。

2.若乙方未按本协议约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、争议解决