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第一章 概述
1、1 工程概况
1、1、1建设开发概况
〔1〕工程名称：洞庭春苑小区1#楼
〔2〕工程地点：洞庭大道156号
〔3〕结构形式：十八层剪力墙结构。
1、1、2建筑设计概况
〈一〉概况
洞庭春苑小区1#楼工程为二类高层建筑、共十八层、负一层为地下车库、一至十八层为住宅。总建筑面积：12317.12㎡/栋，地下车库面积1127.67㎡，耐火等级：地上局部为二级、地下为一级，抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年。
工程基地呈一形，建筑物长34.6m、宽27.85m。总建筑高度：54.900m。室内±0.000相当于绝对标高40.000m。
〈二〉墙体工程：
高层为十八层剪力墙结构：
本工程所有墙均采用砼多孔砖。
〔1〕内墙装饰：水泥砂浆、喷涂墙面。所有室内墙体的门窗洞口及内墙阳角均应做50宽20厚1：2.5水泥砂浆暗护角。
〔2〕外墙装饰：采用外墙面砖和外墙涂料。
〈三〉楼地面
〔1〕门厅、楼梯间、前室楼地面采用陶瓷地砖楼地面。
〔2〕除〔1〕以外其余采用水泥砂浆楼地面。
〈四〉天棚
本工程天棚：门厅、楼梯间、前室为喷涂顶棚，客厅、餐厅、卧室为混合砂浆顶棚，卫生间、厨房为水泥砂浆顶棚。
〈五〉防水屋面
防水屋面等级为二级。作法：找平层采用20mm厚1：2.5水泥砂浆,基面转角做面圆弧形、找平层上设防水层，防水层主要采用SBS厚改性沥青防水卷材、保温隔热层使用水泥聚苯板、刚性防水层采有40MM厚C20细石砼内配Ф4间距200双向钢筋网，同时兼做防水保护层。斜屋面贴蓝灰色波形装饰瓦。
〈六〉门窗
本工程所有入户门，均采用成品高级加厚防盗门；所有窗框均采用铝合金窗。
1、1、3结构设计概况
本工程为现浇钢筋砼剪力墙结构，建筑结构平安等级为二级，主体结构使用年限为50年；框架柱、短肢剪力墙抗震等级为二级，剪力墙等级为三级。砼强度等级：根底垫层：C15，构造柱、过梁：C20，根底梁、底板、承台砼强度等级为C35。地下室墙及底板砼抗渗等级：S6。梁、板的强度等级为C30，剪力墙、柱〔标高-0.050〕以下砼强度等级为C40；1—3层〔标高-0.050—8.950〕为C35，三层以上〔标高8.950以上〕：C30。
1、1、4安装工程设计概况
一电气工程概况
岳阳市人和楼工程总设备容量均为666KW,总计算负荷为332KW.其中住宅照明设备容量为576KW,计算负荷为260KW；公共设备设备容量为90KW,计算负荷为72KW。
二供配电系统
1、变配电室内设低压配电室和柴油发电机房，低压配电室内设两台干式变压器和16台抽屉式低压开关柜，低压母线采用单母线分段接线，并以放射式和树干式相结合的方式向本小区和岳阳市公安局白石岭分局办公楼及其附属用房供电。
2、公用设备〔电梯、水泵、风机和公用照明〕每栋设总计量，住宅照明每户单独计量。
3、消防设备〔消火栓泵、喷淋泵、消防电梯、排烟风机、送风机和应急照明〕双电源供电，末端自动切换。
三线路敷设
1、所有线路采用铜芯导线、电缆。消防负荷干线采用NH—W—1KV，其它负荷干线采用ZR—W—1KV。
2、从小区变配电室至各楼栋进线箱的电缆桥架敷设，出电缆桥架穿管埋地暗敷；各楼栋进线箱至各照明箱、动力箱和电表箱的电缆沿楼梯间或竖井内桥架敷设，出桥架穿管暗敷。
3、照明支线采用BV—500导线，除注明外，导线均为2.5mm2.照明线路均穿PVC管暗敷。
2.5mm2导线穿管标准：
导线型号规格
ZRBV—5002.5mm2(BV—5002.5mm2
导线根数
2～5
6～8
镀锌钢管
SC15
SC20
紧定式镀锌电线管
JCG20
JDG25
镀锌电线管
TC20
TC25
难燃PVC电线管
PC20
PC25
备注
超8根加管
四平安保护
1、全系统采用TN—S系统。
采用三相五线制或单相三线制，干线选五芯或三芯电缆。
2、变配电室、发电机房的接地包括变压器中性点接地、建筑物防雷接地等各种接地均共一个接地网。接地电阻要求不大于1欧，否那么应增设人工接地装置。
3、凡电气设备正常时不带电的金属外壳，穿线金属管、金属接线盒、桥架、支架等应做好电气连接并接地。
4、插座的PE端子应与专用的PE导线相连接。建筑物防雷：
本工程按三类防雷建筑设计防雷保护。与大楼其他接地系统共用接地网，接地电阻要求不大于1欧姆。
五接地保护：
附设配电房的单体低压接地保护形式为TN-S系统。防雷接地、保护接地、弱电系统接地共用一接地网，总接地电阻小于1欧。利用建筑物根底中钢筋做接地体：将根底四周外围地梁梁底两根主筋焊接成电气通路，与利用作引下线的柱内两根主筋及桩基内主筋焊接，地网均压带可利用根底地梁内钢筋作好焊接工作，无地梁处用扁钢25×4连接。电气设备的接地装置均应与接地网连接。
六
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