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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025经营场所租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4经营场所基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更及续约

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4欠租及滞纳金

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整幅度

4.3调整程序

5.经营场所使用

5.1经营范围

5.2使用规范

5.3不得从事的活动

6.维修与保养

6.1租赁期间维修责任

6.2设备维护与保养

6.3日常保养与清洁

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1出租方：房产公司

1.3.2地址：市区路号

1.3.3承租方：餐饮管理有限公司

1.3.4地址：市区路号

1.4经营场所基本信息

1.4.1经营场所名称：餐厅

1.4.2地址：市区路号

1.4.3经营场所面积：100平方米

1.4.4经营场所性质：餐饮服务

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年1月2日

2.2租赁终止日期：2029年1月1日

2.3租赁期限变更及续约

2.3.1租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方。

2.3.2如需续约，应在租赁期限届满前一个月，双方协商一致后签订续约合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币万元整。

3.2租金支付周期：每月支付一次。

3.3租金支付方式：

3.3.1承租方应于每月前五日内，将租金支付至出租方指定的账户。

3.3.2出租方收到租金后，应及时出具收据。

3.3.3欠租及滞纳金：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。

4.租金调整

4.1调整条件：租赁期内，如遇政府规定的租金调整政策，租金应按照相关政策进行调整。

4.2调整幅度：租金调整幅度不得超过原租金的%。

4.3调整程序：租金调整方案由双方协商一致后签订补充协议。

5.经营场所使用

5.1经营范围：承租方应在经营场所内开展餐饮服务业务。

5.2使用规范：

5.2.1承租方应遵守国家有关餐饮服务行业的法律法规。

5.2.2经营场所内不得从事与餐饮服务无关的活动。

5.2.3不得在经营场所内从事违法活动。

5.3不得从事的活动：

5.3.1不得在经营场所内进行食品加工以外的烹饪活动。

5.3.2不得在经营场所内存放易燃易爆物品。

6.维修与保养

6.1租赁期间维修责任：

6.1.1承租方负责经营场所的日常维修和保养。

6.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

6.2设备维护与保养：

6.2.1承租方应定期对经营场所内的设备进行维护和保养。

6.2.2设备维修费用由承租方承担。

6.3日常保养与清洁：

6.3.1承租方应保持经营场所的整洁和卫生。

6.3.2日常清洁费用由承租方承担。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币万元整。

7.2保证金退还条件：

7.2.1租赁期满，承租方按合同约定履行完毕所有义务后，保证金无欠款的，出租方应在7个工作日内退还保证金。

7.2.2租赁期间，如因承租方违约导致租赁合同解除，保证金不予退还。

7.3保证金退还程序：

7.3.1承租方提交保证金退还申请及相关凭证。

7.3.2出租方审核无误后，退还保证金至承租方指定账户。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按时支付租金或支付滞纳金。

8.1.2