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通用版二手房购房合同书范本10篇

篇1

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于___________________，建筑面积为______平方米，房屋类型为______。

2.该房屋所有权证号为：___________________，土地使用权证号为：___________________。

3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件。

二、房屋价款及支付方式

1.该房屋价款为人民币______元整（￥______元），乙方应于本合同签订之日起______日内将全部房款支付给甲方。

2.乙方支付房款时，甲方应出具正式发票或收据，并注明收款人姓名、收款时间、款项内容等必要信息。

3.乙方未按约定支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付全部房款之日起______日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施、设备处于正常使用状态。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关税费由乙方承担。

3.甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如因此产生的责任由甲方承担。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，并继续履行合同义务。若甲方无法继续履行合同义务的，应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，并继续履行合同义务。若乙方无法继续履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、法律适用和争议解决

1.本合同的解释、效力、争议解决均适用中华人民共和国法律、法规。

2.如因本合同产生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：

签字：

日期：

乙方（购买方）：

签字：

日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋现状及设施、设备清单

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的二手房（以下简称“该房屋”）达成意向，为明确双方权利和义务，特制定此购房合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋所有权证号：____________________。

5.其他附属设施：____________________。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币大写：____________________元整（小写：￥__________________元）。

2.乙方按以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：____________元整（小写：￥______元）。

（2）甲方办理房屋产权注销抵押登记手续后___日内，乙方向甲方支付购房款人民币大写：____________元整（小写：￥______元）。

（3）房屋过户手续办理完成后___日内，乙方向甲方支付尾款人民币大写：____________元整（小写：￥______元）。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，能完全支配处置该房屋。

2.甲方应在合同签订后___日内办理房屋产权注销抵押登记手续，并承担相关