二零二五版商铺买卖合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺买卖合同范文

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

商铺附属设施：______

商铺应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。

2.商铺质量要求

乙方保证所提供的商铺无任何权属纠纷，且符合相关法律法规的要求。

乙方保证商铺的物理状态良好，无重大结构隐患。

乙方保证商铺在交付时，已办理完毕所有必要的产权过户手续。

二、商铺价格与支付方式

1.商铺价格

商铺总价为______元（大写：______）。

甲方同意按照此价格购买乙方商铺。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付商铺总价款的______%，即______元。

甲方应在商铺交付前支付剩余的商铺总价款______元。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

乙方应确保商铺在交付时已办理完毕所有必要的产权过户手续。

2.交货地点

商铺交付地点为______（详细地址）。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责将商铺的产权过户手续及相关文件整理齐全，并在交付时交给甲方。

2.运输责任

产权过户手续及相关文件的运输责任由乙方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据商铺实际情况调整购买需求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付商铺总价款。

为乙方办理产权过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付货款。

如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付商铺，并确保商铺符合合同要求。

对甲方提供的与商铺相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、商铺查看与验收

1.查看方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内对商铺进行实地查看，可以自行查看或委托第三方进行。

乙方应配合甲方查看，并如实提供商铺的相关信息。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺信息、使用状态以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改商铺等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商铺装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付货款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的商铺，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条