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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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万科商品房买卖合同补充协议(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3合同编号

1.4合同签订日期

1.5合同签订地点

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

2.6房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3首付款

3.4付款时间

3.5逾期付款违约责任

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

4.3逾期交房违约责任

5.房屋验收及质量保证

5.1房屋验收

5.2质量保证

5.3质量问题处理

6.产权转移及登记

6.1产权转移

6.2登记手续

6.3登记费用

7.交付使用及税费承担

7.1交付使用

7.2税费承担

7.3税费缴纳方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：万科房地产开发有限公司

1.1.2卖方地址：省市区路号

1.1.3卖方法定代表人：

1.2买方信息

1.2.1买方名称：

1.2.2买方地址：省市区路号

1.3合同编号：WK1.4合同签订日期：2025年3月20日

1.5合同签订地点：省市区路号万科销售中心

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落：省市区路号万科小区栋单元室

2.2房屋面积：建筑面积100平方米，套内面积85平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属：卖方拥有完全产权

2.6房屋配套设施：中央空调、地暖、电梯、停车位等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币100万元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：成交价的30%，即人民币30万元，于合同签订之日起3个工作日内支付

3.2.2尾款：成交价的70%，即人民币70万元，于房屋交付前支付

3.3首付款

3.3.1首付款支付方式：银行转账

3.3.2首付款支付账户：卖方指定账户，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：万科房地产开发有限公司

账号：05678

3.4付款时间

3.4.1首付款支付时间：合同签订之日起3个工作日内

3.4.2尾款支付时间：房屋交付前

3.5逾期付款违约责任

3.5.1买方逾期支付首付款，每逾期一日应向卖方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金

3.5.2买方逾期支付尾款，每逾期一日应向卖方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金

4.交房条件及时间

4.1交房条件：

4.1.1房屋主体结构、装修及设备安装工程全部完成

4.1.2房屋权属证书已办理完毕

4.1.3房屋及相关设施设备符合国家规定的交付标准

4.2交房时间：2025年12月31日前

4.3逾期交房违约责任

4.3.1卖方逾期交房，每逾期一日应向买方支付房屋成交价的万分之五作为违约金

5.房屋验收及质量保证

5.1房屋验收

5.1.1买方应在交房时对房屋进行验收

5.1.2验收合格后，买方应在验收合格单上签字确认

5.2质量保证

5.2.1卖方保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准

5.2.2房屋交付后，如出现质量问题，卖方应在接到买方通知后及时维修

5.3质量问题处理

5.3.1买方应在发现房屋质量问题后及时通知卖方

5.3.2卖方应在接到通知后及时处理，如因卖方原因导致的问题，卖方应承担维修费用

6.产权转移及登记

6.1产权转移

6.1.1卖方应将房屋所有权转移给买方

6.1.2卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续

6.2登记手续

6.2.1买方应在房屋交付后30日内办理房屋产权转移登记手续

6.2.2登记费用由买方承担

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