写字楼物业出租合同范文5篇.docx

写字楼物业出租合同范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的写字楼物业，与乙方达成如下出租协议：

一、出租物业概况

1.甲方出租的物业位于__________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该物业，用于______。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应于合同签订后______日内向甲方支付租金。租金支付方式可采用______（如银行转账、支票等）。具体支付细节在补充条款中约定。

四、物业管理及费用

1.乙方同意遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括______等，具体费用及支付方式在补充条款中约定。

2.乙方应按时缴纳物业管理费用，如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。滞纳金比例为______，逾期未缴超过______天，甲方有权终止本合同。

五、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：______元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还物业，并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后______天内退还租赁保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后退还剩余保证金。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体违约责任及赔偿标准在补充条款中约定。

2.乙方如逾期支付租金或物业管理费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为______%。如逾期超过______天，甲方有权终止本合同。

七、合同变更和终止

1.甲乙双方在租赁期内可以协商变更或终止本合同。如需变更或终止合同，应提前______个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还物业，并结清所有费用。如乙方有续租意向，应在合同终止前向甲方提出书面申请。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.甲乙双方同意在签订本合同时一并签订《物业管理协议》等相关协议，作为本合同的补充条款。相关协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：物业管理规定、租金及物业管理费用支付方式、违约责任及赔偿标准等。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方写字楼物业事宜，达成如下协议：

#一、物业基本情况

甲方出租的物业位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该物业，用于_________。

#二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将物业返还甲方。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个租赁季度开始前向甲方支付租金。甲方需提供有效的税