2022年房屋建筑设计执行标准情况专项抽查-电气专业-培训资料.pdf

2022年北京市房屋建筑设计执行标

准情况专项抽查电气专业宣贯材料

2022年本次抽查单中共有35项，其中居

住建筑20项，公建15项。

其中公建中有2项是按后规

证抽查的，涉及《建筑节能与可再生能源利

用通用规范》GB55015-2021第3.3.7条。其余

13项公建是按前规证抽查的。

居住建筑均依据2020版本抽查。

本次抽查主要依据北京市地方标准：

1、《公共建筑节能设计标准》DB11/687-

2015；

2、《居住建筑节能设计标准》DB11/891-

2020；

3、《供热计量设计技术规程》DB11/1066-

2014；

4、及《建筑节能与可再生能源利用通用规范》

GB55015-2021。

一、依据2020版本抽查的居住项目（共20项）

•抽查依据《居住建筑节能设计标准》

DB11/891-2020的6.1.3、6.2.2、6.2.6（1-4款）、

6.3.3（1-4款）、6.3.4、附录B.4：执行情况，

共6项，总计12条款。

•抽查结果：本次抽查的居住项目均没有违反强

条项，6.3.4执行很好，完全满足条款的项目有

9项工程，有11项工程分别存在不符合一般性

条款问题，各条实施情况具体如下：

1、6.1.3住宅小区变电所应选用D,yn11结线的低

损耗节能型电力变压器，并应达到现行国家标准

《三相配电变压器能效限定值及能效等级》

GB20052规定的能效等级2级及以上的要求。

•其中有3项工程存在问题。

•问题：有说明未明确能效等级；还有变压器

标注型号不满足规定的能效等级2级的要求；

说明中选用3级能效变压器，变压器型号选用

的还是SCB11。

•注意：现行标准为《电力变压器能效限定值及

能效等级》GB20052-2020

2、6.2.2居住建筑的照明功率密度限值应满足现

行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034中

规定的目标值。

•执行较好。

•注意：《建筑节能与可再生能源利用通用规范》

GB55015-2021第3.3.7条列入居住建筑每户照明

功率密度限值（与GB50034规定的目标值一

致），意味此内容成为强制要求。2022年4月1

日以后项目应按GB55015-2021第3.3.7条执行。

3、6.2.6设置太阳能光伏组件的居住建筑应

符合下列规定：

•1太阳能光伏组件的光电转化效率不宜低于

18%；

•2宜采用自发自用余电上网系统；

•3光伏发电系统可采用直流变换器接入公共

区域的照明直流负载系统；

•4应分析用电负荷规律，合理设置储能装置。

•6.2.6执行情况：

•有4个工程项目设置的是太阳能热水器，按

不涉及项。

•其余项目完全执行到位的没有，主要是第3

条没有用到直流变换器接入公共区域的照

明直流负载的系统。

•其余3条要求均在设计说明中有相关叙述。

•6.2.6执行问题：

•1）、有一个28层住宅项目按节能标准应设太

阳能光伏系统，但设计为太阳能热水系统。

•2）、有两项目说明中有提到做光伏系统，但

专业厂家配合后深化设计，具体要求没有交待。

•3）、有一项目交待不清晰，地下车库光伏发

电系统图明确不能余电上网，住宅单体电气设

计说明中有余电上网。要求不一致。

•4）、有一项目设计说明未均未提及合理设置

储能装置相关要求。

•6.2.6执行建议：

•光伏发电系统设计应满足《建筑工程设计文件编

制深度规定（2016年版）》的要求。部分项目仅

有设计说明没有系统图或仅说专业厂家配合后深

化设计，设计院应注意应补充光伏发电系统图；

若由专业厂家配合后深化设计，施工图设计也要

提出相应要求，出光伏发电系统框图与其他配电

系统配合。

•《居住建筑节能设计标准》DB11/891-2020第3.1.8

条明确规定12层以上新建居住建筑应设置太阳能

光伏组件。

4、6.3.3居住建筑电能表的设置应符合下列

规定：

•1居住建筑电源侧应设置电能表；

•