房屋租赁合同书（租金年付）7篇.docxVIP

房屋租赁合同书（租金年付）7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方按年支付租金给甲方，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，结构坚固，适合居住和使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方按年支付租金给甲方，每年租金为人民币[年租金金额]元。租金需于每年租赁期满前一个月一次性支付。

2.乙方在租赁期内可享受房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方的同意。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保障甲方权益，如乙方在租赁期内未按时支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋交付与返还

1.乙方应在租赁期满前将房屋清扫干净，并保持原状返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.甲方在收到乙方返还的房屋后，应及时检查房屋状况，如有异议应在七日内提出。逾期未提出异议，视为房屋返还合格。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并扣除保证金以弥补损失。

2.甲方如未按时交付房屋或擅自改变房屋结构，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，违约方需承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。

九、其他约定

1.双方在签订合同时需提供有效的身份证明和相关资料，并确保所提供的信息真实、准确。

2.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。

3.甲方在租赁期内有权对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并确保维修不影响乙方的正常使用。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按年支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋类型为：_________，结构为：_________。

3.房屋内设施包括：_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋及设施返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年支付租金给甲方，年租金为：_________元。

2.乙方应在每年租赁期限开始前的一个月内将年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为：_________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

3.租赁期限届满，乙方返还房屋并恢复原状后，甲方应将租赁保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

3.乙方在租赁期限内不得将房屋转租或借予他人使用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保