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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025通用范文学校物业管理协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学校名称及地址

1.2物业管理公司名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.物业管理范围

2.1校园公共区域

2.2校园建筑及设施

2.3校园绿化及环境卫生

3.物业服务内容

3.1清洁服务

3.2维修保养服务

3.3安全保卫服务

3.4绿化养护服务

3.5环境卫生服务

4.服务标准及要求

4.1清洁标准

4.2维修保养标准

4.3安全保卫标准

4.4绿化养护标准

4.5环境卫生标准

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间及周期

6.服务期限及终止条件

6.1服务期限

6.2终止条件

6.3终止程序

7.违约责任

7.1学校违约责任

7.2物业管理公司违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.其他约定事项

11.1信息保密

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：服务内容明细表

12.2附件二：收费标准明细表

12.3附件三：服务标准及要求明细表

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学校名称：大学

1.2学校地址：省市区路号

1.3物业管理公司名称：物业管理有限责任公司

1.4物业管理公司地址：省市区路号

1.5联系人：

1.6联系电话：138xxxx5678

1.7联系人：

1.8联系电话：139xxxx5678

2.物业管理范围

2.1校园公共区域：包括但不限于教学楼、实验楼、图书馆、食堂、体育馆、学生宿舍、教职工宿舍等。

2.2校园建筑及设施：包括但不限于建筑主体、附属设施、设备等。

2.3校园绿化及环境卫生：包括但不限于绿化带、草坪、树木、垃圾处理、卫生清洁等。

3.物业服务内容

3.1清洁服务：每日进行公共区域及楼道的清洁，保持校园环境整洁。

3.2维修保养服务：对校园建筑及设施进行定期检查、维护和保养，确保正常运行。

3.3安全保卫服务：24小时巡逻，保障校园安全，防止盗窃和意外事故。

3.4绿化养护服务：对校园绿化进行浇水、修剪、施肥等养护工作。

3.5环境卫生服务：负责校园内垃圾收集、清运和处理。

4.服务标准及要求

4.1清洁标准：按照国家及地方相关标准执行，确保校园环境卫生。

4.2维修保养标准：对设施设备进行定期检查，及时修复损坏部分，保证使用功能。

4.3安全保卫标准：严格执行安全管理制度，确保校园安全。

4.4绿化养护标准：根据季节变化，制定合理的养护计划，保证绿化效果。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币万元整。

5.2费用支付方式：分季度支付，每季度支付人民币万元。

5.3付款时间及周期：每个季度一个月的20日前支付当季费用。

6.服务期限及终止条件

6.1服务期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

6.2终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。

6.3终止程序：提前一个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

7.违约责任

7.1学校违约责任：未按时支付服务费用，应向物业管理公司支付违约金，违约金为应付款项的1%。

7.2物业管理公司违约责任：未能按照合同约定提供服务质量，应向学校支付违约金，违约金为实际损失额的1%。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。