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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025精选个人房屋买卖合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途及结构

2.4房屋权属证明

3.买卖标的及价格

3.1买卖标的概述

3.2买卖价格及支付方式

3.3首付款及分期付款安排

3.4房屋过户税费承担

4.合同履行期限及条件

4.1合同签订日期

4.2房屋交付时间及条件

4.3交付房屋的验收标准

4.4违约责任及处理

5.房屋产权转移及过户手续

5.1房屋产权转移登记

5.2过户手续办理

5.3办理过户手续的费用及承担

5.4房屋过户后的产权归属

6.履约保证金及退还

6.1保证金数额及支付方式

6.2保证金退还条件及时间

6.3违约责任及保证金扣除

7.附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备的产权归属

7.3附属设施及设备的交付及验收

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同的通知及生效时间

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力的定义及范围

10.2不可抗力发生时的处理

10.3免责条款及限制

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效日期

12.其他约定事项

12.1附件及补充协议

12.2合同附件及补充协议的效力

12.3通知及送达方式

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同签署地点

14.合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋测绘报告

14.3其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：X

出卖人身份证号码：

出卖人联系电话：

1.2买受人信息

买受人姓名：X

买受人身份证号码：

买受人联系电话：

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：X

代理人身份证号码：

代理人联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

出卖人对房屋拥有完全的所有权，无任何权属纠纷。

2.2房屋位置及面积

房屋位于X市X区X路X号，建筑面积为X平方米。

2.3房屋用途及结构

房屋用途为住宅，结构为钢筋混凝土框架结构。

2.4房屋权属证明

出卖人提供房屋所有权证，证明其对该房屋享有所有权。

3.买卖标的及价格

3.1买卖标的概述

买卖标的为位于X市X区X路X号的房屋，包括房屋本身及附属设施。

3.2买卖价格及支付方式

买卖价格为人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）。

买受人应在签订本合同之日起X日内支付首付款人民币捌拾万元整（￥800000.00），剩余款项在房屋交付后X日内付清。

3.3首付款及分期付款安排

第X期：人民币贰拾万元整（￥200000.00），交付房屋时支付；

第X期：人民币捌拾万元整（￥800000.00），房屋交付后X日内支付。

3.4房屋过户税费承担

房屋过户税费由买受人承担。

4.合同履行期限及条件

4.1合同签订日期

本合同签订日期为20年X月X日。

4.2房屋交付时间及条件

出卖人应在合同签订后X日内将房屋交付给买受人，交付时房屋应具备居住条件。

4.3交付房屋的验收标准

交付的房屋应符合国家现行建筑标准，无安全隐患，设施设备齐全，符合合同约定。

4.4违约责任及处理

如出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价