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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025精选房产买卖居间合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产权属证书信息

2.3房产面积与结构

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利与义务

4.2卖方的权利与义务

5.房产价格及支付方式

5.1房产成交价格

5.2付款方式及时间

5.3逾期付款的违约责任

6.过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.2过户税费承担

6.3过户手续办理费用

7.房产交付与验收

7.1房产交付时间

7.2房产验收标准

7.3验收不合格的处理

8.房产权属转移

8.1房产权属转移手续

8.2房产权属转移税费

8.3房产权属转移的登记

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任的承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确买卖双方在房产买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现房产买卖的顺利进行。

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

卖方所售房产位于省市区街道号，具体坐落为小区栋单元室。

2.2房产权属证书信息

卖方所售房产的权属证书为市房地产权证，证书编号为。

2.3房产面积与结构

卖方所售房产的建筑面积为平方米，房屋结构为。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：有限公司

法定代表人：

住所地：省市区街道号

3.2卖方基本信息

卖方名称：个人

姓名：

身份证号码：

住所地：省市区街道号

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利与义务

买方有权要求卖方提供房产的权属证明，有权对房产进行实地查看，有权要求卖方履行合同约定的义务。

4.2卖方的权利与义务

卖方有权要求买方按照合同约定的价格支付房款，有权要求买方办理房产过户手续，有权要求买方履行合同约定的义务。

5.房产价格及支付方式

5.1房产成交价格

本合同房产成交价格为人民币万元整。

5.2付款方式及时间

买方应在本合同签订之日起个工作日内，将房款一次性支付至卖方指定的账户。

5.3逾期付款的违约责任

如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为每日应付款金额的%。

6.过户手续及费用

6.1过户手续办理

买方应在本合同签订之日起个工作日内，协助卖方办理房产过户手续。

6.2过户税费承担

房产过户税费由买方承担，具体税费金额以实际发生为准。

6.3过户手续办理费用

过户手续办理费用由买方承担，具体费用金额以实际发生为准。

7.房产交付与验收

7.1房产交付时间

卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给买方。

7.2房产验收标准

买方在接收房产时，应按照本合同约定的房产基本情况及交付标准进行验收。

7.3验收不合格的处理

如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，卖方应在收到通知后个工作日内予以修复。如卖方未在规定时间内修复，买方有权要求退还房款并要求卖方承担相应的违约责任。

8.房产权属转移

8.1房产权属转移手续

卖方应在本合同签订之日起个工作日内，配合买方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、签署过户申请书等。

8.2房产权属转移税费

房产过户涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按照国家相关政策及实际发生情况由买方承担。

8.3房产权属转移的登记

房产过户登记手续由买方负责办理，卖方应提供必要的协助，包括但不限于提供身份证明、房产证明等。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后个工作日内未予纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

（3）一方丧失履约能力，经另一方书面通知后个工作日内未予解决。

9.2违约责任的承担

（1）支付违约金，违约金为本合同总价款的%；

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