意向商铺租赁合同9篇.docx

意向商铺租赁合同9篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：

地址：

联系电话：

#乙方（承租方）：

公司名称：

地址：

联系电话：

#鉴于：

甲方拥有位于____市____区____路____号的商铺，现有意出租给乙方使用。乙方对该商铺进行了实地考察，并有意承租该商铺。双方经过友好协商，达成以下租赁意向：

#一、租赁标的物及面积

本次租赁的商铺位于____市____区____路____号，建筑面积为______平方米。乙方对该商铺进行了实地考察，确认该商铺符合其租赁需求。

#二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将商铺返还给甲方。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：

-按年支付：乙方应在每年租赁期满前一个月内，向甲方支付下一年的租金。

-分期付款：乙方也可选择分期付款的方式，具体支付时间和金额由双方协商确定。

2.保证金：为了确保租赁合同的履行，乙方需向甲方支付______元（大写：______元整）作为保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将保证金余额返还给乙方。

#四、其他费用及税费

1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费用，甲方负责安装水电表并提供相关票据。

2.物业费：乙方需按租赁面积向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每平米每月______元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费。

3.税费：双方需按照国家法律法规的规定，缴纳相应的税费。具体税费由双方协商确定。

#五、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未能按时交付商铺或者交付的商铺不符合合同约定，甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如果乙方未能按时支付租金或物业管理费，或者擅自改变商铺用途或结构，乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金和违约金，并赔偿甲方的实际损失。

#六、争议解决方式

如果双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序的规定。判决生效后，双方应自觉履行判决结果。如需上诉，则按照上诉程序进行。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

#七、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，确保租赁合同的顺利履行。如需修改或补充合同条款，应经双方协商一致后书面签订补充协议。补充协议与主合同具有同等法律效力。

2.合同终止：在租赁期限内，双方均不得擅自终止合同。如因不可抗力或政府政策调整等特殊情况导致合同无法继续履行时，双方可协商终止合同。合同终止后，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺的完好状态。甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将保证金余额返还给乙方。若因乙方原因导致合同提前终止的，乙方需承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：甲方将其合法拥有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.商铺用途：乙方承诺租赁该商铺用于[商铺用途]，并遵守相关法律法规的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁起始日期前向甲方支付当年租金。甲方应出具合法有效的发票。

3.保证金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满