小区停车位转让协议书2025年.docx

小区停车位转让协议书2025年通用

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其小区停车位使用权转让给乙方一事，达成如下协议：

一、转让停车位的基本情况

1.甲方拥有位于__________小区的停车位使用权，停车位编号为__________，停车位面积为__________平方米。

2.甲方保证对其转让的停车位使用权拥有完全、合法的权利，不存在任何权利瑕疵。

3.甲方承诺自本协议签订之日起，继续遵守小区停车位管理规定，合理使用停车位。

二、转让停车位的费用

1.甲方将停车位使用权转让给乙方，转让费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应按照甲方提供的付款方式，自本协议签订之日起七个工作日内，将转让费用支付给甲方。

3.甲方在收到全部转让费用后，应当向乙方交付停车位，并协助乙方办理停车位使用权变更手续。

三、转让停车位的变更手续

1.甲方应协助乙方到小区物业公司办理停车位使用权变更手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。

2.甲方应在变更手续办理过程中提供必要的协助，确保乙方能够顺利取得停车位使用权。

3.乙方应按照小区物业公司的要求，支付相关变更手续费用。

四、转让停车位的使用与管理

1.乙方自取得停车位使用权之日起，应遵守小区停车位管理规定，合理使用停车位。

2.乙方不得将停车位使用权擅自转让给第三方，不得将停车位用于非法用途。

3.乙方在停车位使用过程中，应妥善保管车辆，如有车辆损失或损坏，概由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.若甲方违反本协议第二条约定的，乙方有权要求甲方退还部分或全部转让费用。

3.若乙方违反本协议第四条约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.小区停车位所有权证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.停车位使用权转让费用支付凭证

5.停车位使用权变更手续相关文件

6.小区停车位管理规定

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供合法的停车位使用权，或存在权利瑕疵。

2.甲方未协助乙方办理停车位使用权变更手续。

3.乙方未按照约定支付转让费用。

4.乙方将停车位使用权擅自转让给第三方，或用于非法用途。

5.乙方未遵守小区停车位管理规定，导致停车位损失或损坏。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.物权法：《中华人民共和国物权法》

3.停车位使用权：指甲方在小区内所拥有的停车位使用权利。

4.转让费用：指甲方将其停车位使用权转让给乙方所收取的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.停车位使用权变更手续复杂，解决办法：甲乙双方应积极协助，提供所需材料，尽快完成变更手续。

2.甲方未按照约定提供停车位使用权，解决办法：乙方有权要求甲方退还部分或全部转让费用。

3.乙方未支付转让费用，解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

4.乙方擅自转让停车位使用权，或用于非法用途，解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

5.乙方未遵守小区停车位管理规定，解决办法：甲方有权要求乙方改正，并承担因此造成的损失。

五、所有应用场景：

1.甲方为小区停车位所有权人，愿意将停车位使用权转让给乙方。

2.乙方为小区居民，需要取得停车位使用权，以便停车。

3.甲乙双方达成一致，希望通过签订协议，明确双方权利义务。

4.适用于其他类似小区停车位使用权转让的场景。