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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手按揭房屋买卖合同合同范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景情况
2.双方基本信息
2.1出卖方基本信息
2.2买受方基本信息
3.房屋基本信息
3.1房屋所有权证
3.2房屋坐落位置
3.3房屋面积与结构
3.4房屋用途与性质
3.5房屋附属设施与设备
4.按揭信息
4.1按揭贷款情况
4.2按揭贷款余额
4.3按揭贷款利率
4.4按揭贷款期限
4.5按揭贷款偿还方式
5.房屋价格与付款方式
5.1房屋成交价格
5.2付款方式与时间
5.3付款比例与期限
5.4付款方式变更
6.房屋交付与接收
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付地点
6.3房屋接收程序
6.4接收后房屋的维护责任
7.房屋过户手续
7.1过户手续办理时间
7.2过户手续办理地点
7.3过户手续所需材料
7.4过户手续办理费用
8.房屋质量与瑕疵
8.1房屋质量保证
8.2房屋瑕疵处理
8.3房屋维修责任
9.交房前房屋的维护与保管
9.1交房前的房屋维护
9.2交房前的房屋保管
9.3交房前房屋的损害赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3争议解决机构
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约责任追究
12.合同解除与终止
12.1合同解除情形
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
13.合同生效与期限
13.1合同生效条件
13.2合同期限
13.3合同续订
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同修改
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本合同依法订立。
1.2合同订立的背景情况
出卖方因个人原因需出售位于____市的____房屋，买受方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。
2.双方基本信息
2.1出卖方基本信息
出卖方名称：____
法定代表人：____
住所地：____
2.2买受方基本信息
买受方名称：____
法定代表人：____
住所地：____
3.房屋基本信息
3.1房屋所有权证
房屋所有权证编号：____
房屋所有权人：____
3.2房屋坐落位置
房屋位于____市____区____路____号____单元____室。
3.3房屋面积与结构
房屋建筑面积：____平方米，结构为____。
3.4房屋用途与性质
房屋用途为____，性质为____。
3.5房屋附属设施与设备
房屋附属设施包括：____，设备包括：____。
4.按揭信息
4.1按揭贷款情况
房屋目前存在按揭贷款，贷款银行：____，贷款合同编号：____。
4.2按揭贷款余额
按揭贷款余额为____元。
4.3按揭贷款利率
按揭贷款利率为____。
4.4按揭贷款期限
按揭贷款期限为____年。
4.5按揭贷款偿还方式
按揭贷款采用等额本息偿还方式。
5.房屋价格与付款方式
5.1房屋成交价格
房屋成交价格为____元。
5.2付款方式与时间
买受方应于本合同签订之日起____日内，将房屋成交价格____元支付至出卖方指定账户。
5.3付款比例与期限
首付款比例为房屋成交价格的____%，买受方应于本合同签订之日起____日内支付首付款____元。
5.4付款方式变更
如买受方因特殊原因需变更付款方式，应提前____日书面通知出卖方，并经双方协商一致后予以变更。
6.房屋交付与接收
6.1房屋交付时间
出卖方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给买受方。
6.2房屋交付地点
房屋交付地点为____。
6.3房屋接收程序
买受方应在房屋交付之日起____日内，对房屋进行验收，并签署房屋验收报告。
6.4接收后房屋的维护责任
房屋交付后，买受方应对房屋进行维护，如因买受方原因造成房屋损坏，买受方应负责修复或赔偿。
7.房屋过户手续
7.1过户手续办理时间
买受方应于本合同签订之日起____日内办理房屋过户手续。
7.2过户手续办理地点
房屋过户手续办理地点为____。
7.3过户手续所需材料
办理房屋过户手续所需材料包括：房屋所有
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