成都市区房屋租赁合同8篇.docx

成都市区房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于成都市区，具体地址为：

2.房屋类型为：住宅/商业/办公/其他：

3.房屋面积为：平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。

4.甲方应提供合法的税务发票。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

3.租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租赁费用后退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。如有违反，应承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任。每逾期一天，应支付违约金人民币元。如逾期超过一个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据损坏程度和修复费用来确定。

3.甲方如未按时履行维修义务，应承担相应的违约责任。每逾期一天，应支付违约金人民币元。如逾期超过一个月，乙方有权解除租赁合同并要求甲方返还剩余租金和租赁保证金。

4.甲方如违反物业管理规定，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据违反程度和造成的损失来确定。

5.双方应共同遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方可通过协商一致解除租赁合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。甲方应在扣除应由乙方承担的租赁费用后退还乙方租赁保证金。

2.如乙方未按时支付租金或相关费用超过一个月或严重违反物业管理规定被物业公司处以罚款或滞纳金等行政处罚时（包括但不限于），甲方有权单方解除租赁合同并收回房屋。合同解除后，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行时（如地震、火灾等自然灾害或政府政策调整等），双方可协商解除合同或变更租赁条件以适应新的情况。协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼解决争议。

4.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼解决争议。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。甲方应在扣除应由乙方承担的租赁费用后退还乙方租赁保证金。如因乙方的过错导致合同终止时，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]结构，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为人民币[月租金金额]元，租赁期间租金总额为人民币[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户银行：[开户银行名称]

-银行账号：[银行账号]

-户名：[户名]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲