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个人房贷担保人的责任说明

编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（担保人）：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

鉴于甲方因购买住房需要贷款，并向银行申请个人住房贷款；乙方同意为甲方的贷款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

本合同旨在明确双方在个人住房贷款担保过程中的权利、义务和责任，确保贷款的安全与及时偿还。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照贷款合同约定的期限、金额和用途使用贷款，不得挪用贷款资金。

2.甲方应按时向乙方提供其贷款使用情况的相关证明材料。

3.甲方应保证在贷款期间保持良好的信用记录，不得有逾期还款等不良信用行为。

4.甲方应在贷款合同约定的还款期限内，按时足额偿还贷款本金及利息。

5.甲方应积极配合乙方对贷款使用的监督和检查。

6.甲方在贷款合同约定的还款期限届满前，如需提前还款，应提前通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照本合同约定，在甲方无法履行贷款合同约定的还款义务时，承担相应的担保责任。

2.乙方应确保在贷款合同约定的担保期间内，不得擅自解除担保关系。

3.乙方在履行担保责任时，应按照贷款合同约定的方式和方法进行。

4.乙方应密切关注甲方的信用状况和贷款使用情况，发现异常情况应及时通知甲方和贷款银行。

5.乙方在履行担保责任过程中，如因甲方原因导致担保损失，有权向甲方追偿。

6.乙方应遵守国家有关担保的法律、法规和政策，不得利用担保从事非法活动。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方在贷款合同约定的担保期间内，履行担保义务。

2.甲方有权要求乙方在履行担保责任时，按照贷款合同约定的方式和方法进行。

3.乙方有权要求甲方按照贷款合同约定的期限、金额和用途使用贷款。

4.乙方有权要求甲方在贷款期间保持良好的信用记录，不得有逾期还款等不良信用行为。

5.乙方有权要求甲方在贷款合同约定的还款期限内，按时足额偿还贷款本金及利息。

双方义务：

1.甲方有义务按照贷款合同约定的期限、金额和用途使用贷款。

2.甲方有义务在贷款期间保持良好的信用记录，不得有逾期还款等不良信用行为。

3.甲方有义务在贷款合同约定的还款期限内，按时足额偿还贷款本金及利息。

4.乙方有义务在贷款合同约定的担保期间内，履行担保义务。

5.乙方有义务在履行担保责任时，按照贷款合同约定的方式和方法进行。

6.乙方有义务密切关注甲方的信用状况和贷款使用情况，发现异常情况及时通知甲方和贷款银行。

合同金额与支付方式：

本合同担保金额为人民币__________元整（￥__________），该担保金额为甲方从银行获得的个人住房贷款的最高担保额度。

支付方式如下：

1.担保费用：乙方同意为甲方提供担保服务，担保费用总额为人民币__________元整（￥__________）。该费用于本合同签订之日起__________个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。

2.贷款偿还：在甲方按照贷款合同约定的还款期限内，如甲方未能按时足额偿还贷款本金及利息，乙方应按照本合同的约定履行担保责任，此时，甲方应立即向乙方支付相当于贷款逾期部分所产生的利息及违约金的担保费用。

3.额外费用：若因甲方违约或其他原因导致乙方产生额外费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，甲方应承担全部费用，并应在接到乙方通知之日起__________个工作日内支付。

4.付款方式：担保费用及额外费用的支付方式为人民币现金或银行转账，甲方应将款项直接支付至乙方指定的银行账户。

5.付款条件：甲方支付担保费用及额外费用时，应提供相应的付款凭证，以证明付款已成功完成。

6.付款时间：甲方应按照上述支付方式在约定的时间内完成付款，任何逾期付款均视为甲方违约。

7.争议解决：若因付款问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同中涉及的金额均为人民币，且以大写和小写两种形式表示，大写金额为准。如有小写金额与实际支付金额不符，以实际支付金额为准。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未能按照贷款合同约定的期限、金额和用途使用贷款，或未能按时足额偿还贷款本金及利息，构成违约行为。甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）赔偿贷款银行因此遭受的损失；

（3）向乙方支付违约金，违约金金额为逾期贷款金额的__________%。

2.若乙方未能按照本合同约定履行担保责任，构成违约行为。乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）支付违约金，违约金金额