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安置房合同协议签名

?甲方（出卖人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有安置房一套，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该安置房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物描述

1.安置房位置：该安置房位于[具体地址]，[具体栋号、单元、楼层及房号]。

2.房屋结构及面积：房屋为[结构类型，如框架结构等]，建筑面积为[x]平方米，以产权登记面积为准。

3.配套设施：该安置房配套有[列举配套设施，如电梯、停车位等]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款项。

在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。

2.义务

保证所出售的安置房产权清晰，无任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押等。

向乙方提供与安置房相关的合法有效的证明文件，包括但不限于安置房建设相关文件、产权证书等（如有）。

协助乙方办理安置房的产权登记手续，提供必要的协助和配合，承担因甲方原因导致无法办理产权登记的违约责任。

在交房前妥善保管安置房，不得擅自变更房屋结构、损坏房屋设施等，保证房屋现状与交付时一致。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定交付符合条件的安置房，并办理相关产权登记手续。

在甲方履行合同义务不符合约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。

配合甲方办理与安置房交易及产权登记相关的手续，提供必要的文件和资料。

在接收安置房后，按照法律法规及小区管理规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构等。

三、购房款项及支付方式

1.购房总价：乙方购买该安置房的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.支付方式

定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行合同义务后，抵作购房款；若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。

首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付购房首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

尾款：剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在安置房具备办理产权过户手续条件时，在办理产权过户手续当日一次性支付给甲方。

四、交房时间及条件

1.交房时间：甲方应在[具体日期]前将符合本合同约定的安置房交付给乙方。

2.交房条件

房屋经相关部门验收合格，达到入住标准。

水、电、气等配套设施齐全并能正常使用。

向乙方提供房屋质量保证书、使用说明书等相关文件。

五、产权登记及过户

1.办理时间：甲方应在安置房具备办理产权登记手续后的[x]个工作日内，积极协助乙方办理产权登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。

2.办理费用：办理产权登记过程中产生的相关税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未能按照本合同约定的时间交付安置房，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的购房款及按照同期银行贷款利率支付利息，同时赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于装修损失、租金损失等）。

若甲方交付的安置房不符合本合同约定的条件，应负责在合理期限内整改至符合条件；如因甲方原因导致乙方无法按时入住或造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

若甲方无法协助乙方办理产权登记手续，导致乙方无法取得房屋产权证书，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的购房款及按照同期银行贷款利率支付利息，同时赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于房屋差价损失、贷款利息损失等）。若因甲方故意隐瞒房屋产权瑕疵或其他违法行为导致乙方无法取得产权证书，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额不低于购房款总额的[x%