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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025福州二手房购房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2购房人信息

1.3房屋信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收程序

4.5验收不合格的处理

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移手续

5.2房屋产权登记手续

5.3房屋产权登记费用

5.4产权转移时间

6.房屋税费及费用承担

6.1房屋税费

6.2费用承担

6.3税费及费用支付时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

1.2购房人信息

购房人姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

1.3房屋信息

房屋坐落地址：__________________

房屋产权证号：__________________

房屋建筑面积：__________________

房屋用途：__________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于福州市__________________区，具体位置为__________________。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为__________________平方米，套内建筑面积为__________________平方米。

2.3房屋结构

房屋为__________________结构，层数为__________________层。

2.4房屋用途

房屋用途为__________________，不得改变房屋用途。

2.5房屋现状

房屋目前处于__________________状态，无任何产权纠纷和债务。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

房屋总价为人民币__________________元整。

3.2付款方式

（1）首付款：购房人应于合同签订之日起__________________日内支付首付款人民币__________________元整；

（2）尾款：购房人应于房屋交付前__________________日内支付尾款人民币__________________元整。

3.3付款时间节点

首付款支付时间：__________________；

尾款支付时间：__________________。

3.4付款方式变更

如遇国家政策调整或双方协商一致，付款方式可作相应变更。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为__________________。

4.2房屋交付条件

（1）房屋结构安全，符合国家相关标准；

（2）房屋内设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋无任何产权纠纷和债务。

4.3房屋验收标准

房屋验收标准参照国家相关标准及本合同约定。

4.4验收程序

购房人应在房屋交付之日起__________________日内对房屋进行验收，验收合格后双方签署验收报告。

4.5验收不合格的处理

如房屋验收不合格，购房人有权要求房屋所有权人进行整改，整改期间不计入购房人逾期付款期限。

第五条房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移手续

房屋所有权人应于合同签订之日起__________________日内办