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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海房屋买卖合同范本.(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条附加条款

10.1双方其他约定

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

第十二条合同签署日期

第十三条合同正本

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人（如有）签字

第十四条合同副本

14.1出卖人留存

14.2买受人留存

14.3相关政府部门留存（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称或姓名：上海市区路号室

1.1.2出卖人证件号码：

1.1.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称或姓名：上海市区路号室

1.2.2买受人证件号码：

1.2.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：上海市区路号室

2.2房屋结构：____室____厅____卫，____平方米

2.3房屋面积：____平方米

2.4房屋所有权证号：_______号

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

3.2付款方式：_____现金/转账；_____按揭

3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付给出卖人，具体付款金额和时间按照双方约定的付款计划执行。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋及附属设施完好，权利清晰，无任何债权债务纠纷。

4.3过户时间：买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

4.4过户费用：买受人应承担的过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准：符合国家及上海市的相关规定和标准。

5.2质量保修范围：房屋的结构、设备、设施等。

5.3保修期限：自房屋交付之日起____年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：如出卖人未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买受人因此所遭受的损失。

6.2买受人违约责任：如买受人未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出卖人因此所遭受的损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

7.2争议解决地点：上海市。

7.3争议解决时效：买受人应自知道或者应当知道自己的权益受到侵害之日起____个月内，向出卖人提出书面异议或者采取其他法律途径解决争议。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：

（1）合同履行过程中，因政策调整、规划变化等原因，需要变更合同内容的，双方可以协商一致变更合同。

（2）合同变更应采取书面形式，并由双方签字或者盖章确认。

8.2合同解除条件：

（1）合同履行过程中，发生不可抗力因素，致使合同无法履行的，双方可以协商一致解除合同。

（2）买受人未能按照合同约定支付房价款，出卖人可以解除合同。

（3）出卖人未能按照合同约定交付房屋，买受人可以解除合同。

（4）双方协商一致解除合同的，应采取书面形式，并由双方签字或者盖章确认。

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。

第十条附加条款

10.1双方其他约定：

（1）房屋交付后，买受人