二零二五区临街商铺租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五区临街商铺租赁合同书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

商铺应符合国家相关标准以及甲方租赁要求。

2.商铺质量要求

乙方保证所出租商铺质量合格，并具备合法的租赁使用权。

商铺的结构安全、设施齐全，能够满足甲方租赁用途的需求。

乙方保证所提供商铺在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方租赁商铺面积为______平方米。

实际租赁面积以双方最终书面确认为准，但确认应在合同签订前______天（具体时长）完成。

2.租赁单价与总价

商铺的租赁单价为______元/平方米/月。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应于合同签订后______个工作日内（具体时长）将商铺交付给甲方。

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方将商铺交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

甲方应按照本合同约定的租赁单价和租赁面积，支付商铺的租赁费用。

租赁费用应于每月______日前支付，逾期支付的，甲方应按照合同约定的逾期付款利率支付滞纳金。

2.支付方式

甲方应以现金、银行转账或其他双方约定的方式进行支付。

乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具合法的收款凭证。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和验收，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据经营需要调整租赁用途，但应提前______个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

不得擅自改变商铺的结构和用途，应保持商铺的完好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁合同解除或商铺闲置，有权要求甲方支付相应的违约金。

义务：

保证商铺的合法租赁使用权，并提供必要的产权证明文件。

维护商铺的公共设施和环境卫生，确保商铺的正常使用。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年，续租条件由双方另行约定。

2.续租程序

如甲方希望续租，应在租赁期满前______个月向乙方提出书面申请，乙方应在收到申请后______个工作日内给予答复。

七、租金支付与调整

1.租金支付

甲方应按照本合同约定的租金标准和支付方式，在每月______日前支付租金。

甲方支付租金后，乙方应向甲方开具合法的收款凭证。

2.租金调整

租金调整按照国家相关政策或双方协商一致的原则进行，调整后的租金应书面通知甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付商铺，每逾期一天，应按照合同约定支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换或修复，并按照合同约定支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。