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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
买卖个人房屋合同2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据概述
1.2适用法律说明
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋所有权证书信息
2.3房屋面积与结构
2.4房屋用途及附属设施
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.房屋买卖价格与支付方式
4.1房屋买卖价格
4.2房屋买卖价格支付方式
4.3付款时间与期限
4.4付款方式变更
5.房屋交付与接收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付地点
5.3房屋接收手续
5.4房屋交付条件
6.房屋过户手续
6.1过户手续办理时间
6.2过户手续办理费用
6.3过户手续办理责任
7.房屋产权转移
7.1房屋产权转移时间
7.2房屋产权转移方式
7.3房屋产权转移登记
8.房屋瑕疵与质量保证
8.1房屋瑕疵说明
8.2房屋质量保证期限
8.3质量保证责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止程序
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2合同附件
12.3合同生效条件
13.合同签署与生效
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同生效时间
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据概述
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2适用法律说明
本合同适用中华人民共和国法律，并根据合同履行地法院的司法解释执行。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋位于省市区街道号，具体坐落见附件一《房屋位置示意图》。
2.2房屋所有权证书信息
房屋所有权证书编号为：，证书所有人姓名为：。
2.3房屋面积与结构
房屋建筑面积为平方米，结构为，层数为层，具体面积及结构见附件二《房屋面积及结构明细表》。
2.4房屋用途及附属设施
房屋用途为住宅，附属设施包括但不限于：停车位、储藏室、燃气表等。
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
买方名称：
买方地址：
买方法定代表人：
3.2卖方基本信息
卖方名称：
卖方地址：
卖方法定代表人：
4.房屋买卖价格与支付方式
4.1房屋买卖价格
房屋买卖价格为人民币万元整（￥万元）。
4.2房屋买卖价格支付方式
（1）签订本合同时，买方支付人民币万元整（￥万元）作为定金；
（2）房屋过户手续办理完毕后，买方支付人民币万元整（￥万元）；
（3）房屋交付使用后，买方支付剩余房款人民币万元整（￥万元）。
4.3付款时间与期限
（1）定金支付时间为合同签订之日；
（2）过户手续办理完毕后的付款时间为自过户手续办理完毕之日起日内；
（3）房屋交付使用后的付款时间为自房屋交付使用之日起日内。
4.4付款方式变更
如买方或卖方需要变更付款方式，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后可变更。
5.房屋交付与接收
5.1房屋交付时间
卖方应在房屋过户手续办理完毕后日内将房屋交付给买方。
5.2房屋交付地点
房屋交付地点为省市区街道号，具体交付地点见附件一《房屋位置示意图》。
5.3房屋接收手续
买方应在房屋交付后日内办理房屋接收手续，包括但不限于：验收房屋、签订房屋交付确认书等。
5.4房屋交付条件
（1）房屋结构安全，无安全隐患；
（2）房屋内设施齐全，符合合同约定；
（3）房屋无产权纠纷。
6.房屋过户手续
6.1过户手续办理时间
卖方应在房屋买卖价格支付完毕后日内办理房屋过户手续。
6.2过户手续办理费用
房屋过户手续办理费用由卖方承担，具体费用根据当地政策确定。
6.3过户手续办理责任
卖方负责办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移给买方。
8.房屋瑕疵与质量保证
8.1房屋瑕疵说明
（1）房屋主体结构存在安全隐患；
（2）房屋内部设施损坏或不符合合同约定；
（3）房屋存在法律法规禁止使用的情形。
8.2房屋质量保证期限
房屋质量保证期限自房屋交付之日起计算，为期年。
8.3质量保证责任
（1）修复房屋，直至符合合同约定标准；
（2）退还买方已支付的房屋价款；
（3）承担因房屋质量问题产
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