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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025麻章朝发三旧改造合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同双方

1.4合同签订日期

1.5合同签订地点

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目类型

2.5项目建设规模

3.项目投资与资金

3.1投资总额

3.2投资来源

3.3资金支付方式

3.4资金使用计划

4.项目实施与进度

4.1项目实施阶段

4.2项目进度安排

4.3项目延期处理

5.工程质量与验收

5.1工程质量标准

5.2工程验收程序

5.3工程验收标准

5.4工程验收不合格处理

6.项目安全与环保

6.1安全生产要求

6.2环保要求

6.3安全事故处理

6.4环保事故处理

7.项目合同变更

7.1变更程序

7.2变更内容

7.3变更审批

7.4变更对合同价格的影响

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：项目设计方案

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：工程质量保证书

12.4附件四：安全生产保证书

12.5附件五：环保保证书

13.合同其他约定

13.1合同生效

13.2合同履行

13.3合同解除与终止

13.4合同变更

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025MZCF0001

1.2合同名称：2025麻章朝发三旧改造合同书

1.3合同双方

1.3.1甲方：麻章区人民政府

1.3.2乙方：房地产开发有限公司

1.4合同签订日期：2025年4月15日

1.5合同签订地点：麻章区人民政府办公大楼

2.项目概况

2.1项目名称：麻章朝发三旧改造项目

2.2项目地点：麻章区街道

2.3项目面积：500,000平方米

2.4项目类型：住宅、商业、办公综合开发

2.5项目建设规模：包含住宅楼、商业综合体、办公楼各一座

3.项目投资与资金

3.1投资总额：人民币100亿元

3.2投资来源

3.2.1甲方自筹资金

3.2.2乙方投资

3.3资金支付方式

3.3.1预付款：合同签订后10个工作日内支付项目总投资的10%

3.3.2进度款：按工程进度支付，每月支付当月完成工程价值的10%

3.3.3验收款：项目验收合格后30个工作日内支付剩余款项的80%

3.3.4留置金：项目竣工后保留5%的款项作为留置金，用于后续保修期内的维修费用

3.4资金使用计划

3.4.1土地购置及拆迁费用

3.4.2前期规划设计费用

3.4.3工程建设费用

3.4.4其他相关费用

4.项目实施与进度

4.1项目实施阶段

4.1.1拆迁阶段

4.1.2前期规划设计阶段

4.1.3建设施工阶段

4.1.4验收交付阶段

4.2项目进度安排

4.2.1拆迁阶段：2025年5月1日至2026年3月31日

4.2.2前期规划设计阶段：2026年4月1日至2026年6月30日

4.2.3建设施工阶段：2026年7月1日至2028年12月31日

4.2.4验收交付阶段：2029年1月1日至2029年6月30日

4.3项目延期处理

4.3.1因甲方原因导致项目延期，乙方有权要求甲方支付违约金

4.3.2因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任

5.工程质量与验收

5.1工程质量标准

5.1.1符合国家现行工程质量标准

5.1.2符合甲方提出的特殊质量要求

5.2工程验收程序

5.2.1乙方在工程完工后15日内通知甲方进行验收

5.2.2甲方应在接到通知后7日内组织验收

5.3工程验收标准

5.3.1工程质量达到设计要求

5.3.2工程功能符合使用要求

5.3.3工程安全性能符合国家规定

5.4工程验收不合格处理

5.4.1乙方应按照甲方要