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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房售房协议书

甲方（售房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，建成年份为______年。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，建成年份为______年。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如房屋质量、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于居住环境、配套设施、房屋结构安全等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题或安全隐患。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

乙方购买的房屋总价为______元（大写：______）。

房屋价格根据房屋基本情况、市场行情等因素确定，最终价格以合同约定为准。

2.付款方式

乙方应在签订协议后的______个工作日内支付房屋总价的一定比例作为定金，具体比例为______%。

剩余款项应在房屋交付前付清，具体支付时间和方式按双方约定执行。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

对于房屋的交付，甲方应保证房屋具备居住条件，并确保所有配套设施齐全。

2.交付地点

房屋交付地点为______（详细地址），乙方应按照约定时间前往接收房屋。

四、其他条款

1.履约责任

甲方和乙方应按照协议约定履行各自的权利和义务，确保协议的有效实施。

任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除协议或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整房屋交付时间，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照协议约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供过户所需文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定支付房屋总价。

在甲方办理产权过户手续时提供必要的协助，如提供身份证明等。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在签订协议后应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到乙方支付定金后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋基本信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.定金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋交付进度，在甲方按照乙方要求交付房屋后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有房屋交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付定金、寻找替代房屋的费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房