最新版房屋租赁合同主体变更补充协议 .pdfVIP

最新版房屋租赁合同主体变更补充协议--第1页

最新版房屋租赁合同主体变更补充协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（合同

编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至

____年__月__日止。现因甲方产权转让等原因，需要对原租赁合同主

体进行变更，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下

补充协议：

一、合同主体变更

1.2乙方同意上述主体变更，并同意新甲方取代原甲方继续履行

《房屋租赁合同》项下的租赁事宜。

二、合同条款调整

2.1本补充协议签订后，原《房屋租赁合同》中涉及甲方的权利

义务等内容，均由新甲方承担。

2.2乙方应向新甲方履行原《房屋租赁合同》中约定的租金支付、

押金退还等义务。

2.3本补充协议未涉及的原《房屋租赁合同》条款，仍按原合同

执行。如有冲突，以本补充协议为准。

三、其他约定

3.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两

份，甲乙双方各执一份。

3.2本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

最新版房屋租赁合同主体变更补充协议--第1页

最新版房屋租赁合同主体变更补充协议--第2页

3.3本补充协议签订后，原《房屋租赁合同》继续有效，甲乙双

方应严格按照本补充协议和原合同约定履行各自的权利义务。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.甲方变更主体后，应向乙方提供相关变更手续和证明文件，包

括产权转让证明、新甲方身份证明等，以证明新甲方有权取代原甲方

履行租赁合同。

2.甲方应保证新甲方具备租赁房屋的合法所有权和处置权，如因

新甲方不具备相关权利导致租赁合同无效，甲方应承担相应法律责任。

3.甲方应在补充协议生效后__日内，将租赁房屋的所有权过户至

新甲方名下，以确保乙方与新甲方之间的租赁关系合法有效。

4.甲方承诺，在补充协议签订后，不再以任何理由干涉乙方向新

甲方履行租赁合同，包括但不限于收取租金、要求乙方迁出等。

5.甲方应保证租赁房屋在补充协议生效后，仍符合原《房屋租赁

合同》约定的租赁条件，如有不符合情况，甲方应承担修复责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

1.乙方应在补充协议生效后__日内，向新甲方支付租金，租金支

付方式、金额及时间等均按照原《房屋租赁合同》的约定执行。

2.乙方应按照原《房屋租赁合同》的约定，履行租赁期间的物业

费、水电费等费用支付义务。

最新版房屋租赁合同主体变更补充协议--第2页

最新版房屋租赁合同主体变更补充协议--第3页

3.乙方同意，如新甲方提出合理要求，乙方应配合新甲方进行房

屋查验，确保租赁房屋的完好无损。

4.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，如有违反，乙

方应承担相应法律责任。

5.乙方应在租赁期满后，按照原《房屋租赁合同》的约定，将租

赁房屋恢复原状，并按照新甲方的要求迁出。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

1.第三方中介