2025物业费用补充协议书范本最新.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025物业费用补充协议书范本最新

本合同目录一览

1.1协议书签订背景与目的

1.2协议书适用范围

1.3协议书有效期限

1.4协议书生效条件

2.1物业服务项目及标准

2.2物业服务费用构成

2.3物业服务费用缴纳方式

2.4物业服务费用调整机制

3.1物业管理区域及范围

3.2物业管理责任与义务

3.3物业管理权利与权限

3.4物业管理服务内容

4.1物业维修基金管理

4.2物业维修基金使用范围

4.3物业维修基金提取与使用程序

4.4物业维修基金结余及收益

5.1物业公共收益分配

5.2物业公共收益使用范围

5.3物业公共收益提取与使用程序

5.4物业公共收益结余及收益

6.1物业档案管理

6.2物业档案收集与整理

6.3物业档案保管与使用

6.4物业档案销毁与保密

7.1物业安全管理

7.2物业安全设施与设备

7.3物业安全防范措施

7.4物业安全事故处理

8.1物业绿化管理

8.2物业绿化项目与标准

8.3物业绿化维护与保养

8.4物业绿化费用承担

9.1物业停车管理

9.2物业停车设施与设备

9.3物业停车费收取与使用

9.4物业停车纠纷处理

10.1物业合同解除与终止

10.2物业合同违约责任

10.3物业合同争议解决

10.4物业合同终止后的物业管理

11.1本协议的附件

11.2本协议的修订与补充

11.3本协议的签订与生效

11.4本协议的解释与适用

12.1本协议的签字与盖章

12.2本协议的送达与通知

12.3本协议的争议解决方式

12.4本协议的争议管辖

13.1本协议的生效日期

13.2本协议的解除与终止

13.3本协议的变更与补充

13.4本协议的附件

14.1本协议的附件一：物业服务费用明细表

14.2本协议的附件二：物业管理服务内容明细表

14.3本协议的附件三：物业管理区域及范围图

14.4本协议的附件四：物业公共收益明细表

第一部分：合同如下：

1.1协议书签订背景与目的

1.2协议书适用范围

本协议书适用于甲方对乙方物业的管理服务，包括但不限于物业的日常维护、安全管理、公共设施维护、绿化管理等方面。

1.3协议书有效期限

本协议书自双方签字盖章之日起生效，至甲方完成乙方物业的物业服务合同期限届满之日止。

1.4协议书生效条件

本协议书经双方签字盖章后，自甲方收到乙方物业服务费用首期款项之日起生效。

2.1物业服务项目及标准

2.1.1日常维护：包括但不限于清洁、绿化、维修、保安等；

2.1.2安全管理：包括但不限于消防、防盗、门禁系统等；

2.1.3公共设施维护：包括但不限于电梯、供水、供电、供气等；

2.1.4绿化管理：包括但不限于公共绿地的养护、绿化带的修剪等。

2.2物业服务费用构成

2.2.1日常管理费：用于支付日常物业管理人员的工资、福利及办公费用；

2.2.2公共设施维护费：用于支付公共设施的日常维护、保养费用；

2.2.3绿化管理费：用于支付绿化带的养护、修剪费用；

2.2.4安全管理费：用于支付安全设施、保安人员的费用。

2.3物业服务费用缴纳方式

乙方应按照甲方通知的缴费方式，在规定的时间内缴纳物业服务费用。

2.4物业服务费用调整机制

物业服务费用调整按照国家相关政策和市场行情进行调整，调整幅度及时间由甲方根据实际情况提出，经乙方同意后实施。

3.1物业管理区域及范围

物业管理区域为乙方所拥有的物业及其附属设施，具体范围以甲方提供的物业管理区域图为准。

3.2物业管理责任与义务

3.2.1负责物业的日常管理，确保物业的安全、整洁和正常运行；

3.2.2定期对物业进行检查、维修，确保设施设备的完好；

3.2.3对物业进行绿化、美化，提升居住环境；

3.2.4加强安全管理，确保业主的人身和财产安全。

3.3物业管理权利与权限

3.3.1对物业进行合理的管理和调整；

3.3.2对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正；

3.3.3对物业的维修、养护、绿化等工作进行监督和检查。

3.4物业管理服务内容

3.4.1物业维修：对物业损坏的设施设备进行维修；

3.4.2物业清洁：对物业公共区域进行清洁；

3.4.3物业绿化：对物业绿化区域进行养护；

3.4.4物业安全：对物业进行安全巡查和防范。

4.1物业维修基金管理

4.1.1收集、保管和使用物业维修基金；

4.1.2制定