2025物业管理移交协议书范本..docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025物业管理移交协议书范本.

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业管理

1.2移交

1.3物业

1.4双方

1.5合同

2.合同目的与范围

2.1合同目的

2.2合同范围

3.物业概况

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业设施

3.4物业权属

4.移交条件与要求

4.1移交条件

4.2移交要求

4.3移交期限

5.物业管理职责

5.1物业管理内容

5.2物业管理标准

5.3物业管理责任

6.物业费用

6.1物业服务费

6.2物业维修基金

6.3物业其他费用

7.物业维修与保养

7.1物业维修责任

7.2物业保养责任

7.3物业维修费用

8.物业安全与秩序

8.1物业安全管理

8.2物业秩序维护

8.3物业安全责任

9.物业档案与资料

9.1物业档案管理

9.2物业资料保管

9.3物业资料查阅

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理移交清单

13.2附件二：物业管理服务标准

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同变更与解除

14.3合同解除后的处理

14.4合同解释与争议解决

14.5合同效力与适用法律

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业管理是指对物业进行维护、管理、维修、保养等活动，确保物业的安全、使用功能和环境质量。

1.2移交是指物业所有权、使用权、管理权等权利的转移。

1.3物业是指位于特定地点的建筑物、构筑物及其附属设施。

1.4双方是指物业管理方和业主方。

1.5合同是指本物业管理移交协议书。

2.合同目的与范围

2.1合同目的：本合同旨在明确物业管理方和业主方在物业管理移交过程中的权利、义务和责任，确保物业管理工作的顺利进行。

2.2合同范围：本合同适用于物业的所有管理活动，包括但不限于物业维护、维修、保养、安全、秩序、档案管理等。

3.物业概况

3.1物业位置：位于（具体地址）。

3.2物业面积：总面积为（具体面积）平方米。

3.3物业设施：包括（列举物业设施，如电梯、消防设施、公共区域等）。

3.4物业权属：物业所有权归（业主方名称）所有。

4.移交条件与要求

4.1移交条件：

4.1.1物业权属清晰，无权属纠纷。

4.1.2物业设施完好，无重大安全隐患。

4.1.3物业档案资料齐全，符合管理规定。

4.2移交要求：

4.2.1物业管理方应确保物业移交前已完成所有必要的维护和保养工作。

4.2.2物业管理方应提供完整的物业档案资料，包括但不限于物业权属证明、设施清单、维修记录等。

5.物业管理职责

5.1物业管理内容：

5.1.1物业设施的日常维护、保养和维修。

5.1.2物业安全与秩序的维护。

5.1.3物业档案资料的管理。

5.2物业管理标准：

5.2.1物业设施维护保养应符合国家标准和行业规范。

5.2.2物业安全与秩序应符合相关法律法规和物业管理规定。

5.3物业管理责任：

5.3.1物业管理方应承担物业管理的全部责任，包括但不限于设施维修、安全防范、档案管理等。

6.物业费用

6.1物业服务费：

6.1.1物业服务费标准按（具体收费标准）计算。

6.1.2物业服务费缴纳方式为（具体缴纳方式，如按月、按季度等）。

6.2物业维修基金：

6.2.1物业维修基金按（具体比例）提取，用于物业共用部分的维修和更新。

6.3物业其他费用：

6.3.1物业其他费用包括（列举其他费用，如绿化费、清洁费等），按实际发生计算。

7.物业维修与保养

7.1物业维修责任：

7.1.1物业管理方负责物业共用部分的维修和保养工作。

7.1.2物业管理方应及时修复业主报修的物业问题。

7.2物业保养责任：

7.2.1物业管理方应定期对物业设施进行保养，确保设施正常运行。

7.2.2物业管理方应制定保养计划，并严格执行。

7.3物业维修费用：

7.3.1物业维修费用