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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业管理电梯协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同签订双方

2.物业管理电梯概况

2.1电梯品牌型号

2.2电梯数量

2.3电梯安装位置

2.4电梯使用年限

2.5电梯维护保养责任

3.物业管理责任

3.1物业管理单位

3.2物业管理服务范围

3.3物业管理收费标准

3.4物业管理服务期限

3.5物业管理责任追究

4.电梯使用规定

4.1电梯使用规则

4.2电梯使用时间

4.3电梯使用费用

4.4电梯使用安全责任

4.5电梯使用违规处理

5.电梯维护保养

5.1维护保养单位

5.2维护保养内容

5.3维护保养周期

5.4维护保养费用

5.5维护保养责任

6.电梯维修与更换

6.1维修责任划分

6.2维修费用承担

6.3维修期限

6.4更换责任划分

6.5更换费用承担

7.电梯安全检查

7.1安全检查频率

7.2安全检查内容

7.3安全检查责任

7.4安全检查报告

8.电梯事故处理

8.1事故报告

8.2事故调查

8.3事故责任认定

8.4事故处理措施

8.5事故赔偿

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更程序

9.4合同解除程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：电梯使用规则

13.2附件二：电梯维护保养协议

13.3附件三：电梯维修保养费用清单

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2合同语言

14.3合同份数

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025物业管理电梯协议书”。

1.2合同编号：合同编号为XY

1.3合同签订日期：本合同于2025年1月1日签订。

1.4合同有效期：本合同自签订之日起生效，有效期为五年。

1.5合同签订双方：

1.5.1物业管理单位：甲方，全称为“物业管理有限公司”。

1.5.2电梯使用单位：乙方，全称为“住宅小区业主委员会”。

2.物业管理电梯概况

2.1电梯品牌型号：本合同所涉及的电梯品牌为“品牌”，型号为“型号”。

2.2电梯数量：本合同共涉及电梯X部。

2.3电梯安装位置：电梯安装于住宅小区的X栋、Y栋、Z栋等楼栋。

2.4电梯使用年限：电梯自安装之日起，使用年限为X年。

2.5电梯维护保养责任：

2.5.1甲方负责电梯的日常维护保养工作。

2.5.2乙方负责监督电梯的维护保养工作，确保电梯安全运行。

3.物业管理责任

3.1物业管理单位：甲方作为物业管理单位，负责本合同的全面履行。

3.2物业管理服务范围：甲方负责电梯的日常管理、维护保养、安全检查等工作。

3.3物业管理收费标准：甲方根据相关收费标准，向乙方收取物业管理费用。

3.4物业管理服务期限：甲方提供物业管理服务的期限为合同有效期。

3.5物业管理责任追究：

3.5.1甲方未履行物业管理责任的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.5.2甲方因物业管理责任导致电梯损坏的，甲方应负责维修或更换。

4.电梯使用规定

4.1电梯使用规则：乙方应遵守电梯使用规则，确保电梯安全运行。

4.2电梯使用时间：电梯的使用时间为每日早6:00至晚22:00。

4.3电梯使用费用：电梯使用费用按实际使用次数计费。

4.4电梯使用安全责任：乙方在使用电梯过程中，应确保自身安全，并对电梯使用安全负责。

4.5电梯使用违规处理：

4.5.1乙方违反电梯使用规则的，甲方有权进行制止并要求改正。

4.5.2乙方造成电梯损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.电梯维护保养

5.1维护保养单位：甲方委托“电梯维护保养有限公司”负责电梯的维护保养工作。

5.2维护保养内容：包括但不限于电梯的日常清洁、润滑、检查、调整、更换零部件等。

5.3维护保养周期：电梯的维护保养周期为每月一次。

5.4维护保养费用：维护保养费用由甲方承担。

5.