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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业管理承包转让合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同标的物

1.5合同金额

2.物业管理承包方权利与义务

2.1承包方权利

2.1.1物业管理权

2.1.2收费权

2.1.3监督权

2.2承包方义务

2.2.1物业维护义务

2.2.2服务质量保证义务

2.2.3安全管理义务

2.2.4人员培训义务

3.物业服务内容

3.1基础物业管理

3.1.1清洁卫生

3.1.2维修养护

3.1.3保安巡逻

3.2公共设施维护

3.2.1公共区域绿化

3.2.2公共设施维修

3.3业主服务

3.3.1报修服务

3.3.2咨询服务

3.3.3住户投诉处理

4.物业管理费用

4.1收费标准

4.2收费方式

4.3费用结算

5.物业管理费用支付

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3逾期付款处理

6.业主大会

6.1业主大会召开

6.2业主大会决议

6.3业主大会表决

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2业主违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同解除后的处理

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同附件效力

11.3合同解释

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：物业管理费用明细

12.3附件三：业主大会规则

13.合同签订

13.1签订主体

13.2签订地点

13.3签订时间

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案要求

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（物业管理人）：____________________

乙方（物业管理承包方）：____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4合同标的物：位于____市____区____街道____号的物业管理区域

1.5合同金额：人民币____元整，大写：____元整

2.物业管理承包方权利与义务

2.1承包方权利

2.1.1物业管理权：乙方有权对物业管理区域内的物业进行日常管理和维护。

2.1.2收费权：乙方有权按照合同约定向业主收取物业管理费用。

2.1.3监督权：乙方有权对物业管理区域内的各项物业管理活动进行监督。

2.2承包方义务

2.2.1物业维护义务：乙方负责物业管理区域内的公共设施、设备、绿化等维护工作。

2.2.2服务质量保证义务：乙方保证提供符合国家标准和行业规范的服务质量。

2.2.3安全管理义务：乙方负责物业管理区域内的安全管理，确保业主的生命财产安全。

2.2.4人员培训义务：乙方定期对物业管理人员进行专业培训，提高服务技能。

3.物业服务内容

3.1基础物业管理

3.1.1清洁卫生：乙方负责物业管理区域内的清洁卫生工作，确保环境卫生。

3.1.2维修养护：乙方负责物业管理区域内的公共设施、设备的维修养护工作。

3.1.3保安巡逻：乙方负责物业管理区域内的保安巡逻工作，确保治安安全。

3.2公共设施维护

3.2.1公共区域绿化：乙方负责物业管理区域内的绿化工作，保持绿化美观。

3.2.2公共设施维修：乙方负责物业管理区域内的公共设施维修工作，确保设施正常运行。

3.3业主服务

3.3.1报修服务：乙方设立报修服务，及时处理业主报修事项。

3.3.2咨询服务：乙方设立咨询服务，为业主提供咨询服务。

3.3.3住户投诉处理：乙方设立投诉处理机制，及时处理业主投诉。

4.物业管理费用

4.1收费标准：乙方按照国家规定的收费标准，结合物业管理区域实际情况制定收费标准。

4.2收费方式：物业管理费用采取按月缴纳的方式，业主应于每月____日前缴纳当月费用。

4.3费用结算：乙方每月向甲方提供费用结算报表，双方核对无误后，甲方于____日前支付乙方上月费用。

5.物业管理费用支付

5.1付款方式：物业管理费用采用银行转账方