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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业管理合同正规范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2业主方

3.物业管理范围

3.1物业管理服务内容

3.2物业管理区域

4.物业管理费用

4.1费用组成

4.2收费标准

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

6.物业维修与保养

6.1维修与保养范围

6.2维修与保养流程

7.物业安全管理

7.1安全管理措施

7.2应急预案

8.物业管理合同期限

8.1合同期限

8.2合同续签

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：物业管理费用明细

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他

14.1合同解释权

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”是指物业管理方根据业主方委托，对物业管理区域内的房屋、配套设施和场地进行综合管理和服务的行为。

1.1.2“物业管理方”是指接受业主方委托，负责物业管理服务的单位或个人。

1.1.3“业主方”是指物业管理区域内拥有房屋产权的单位或个人。

1.1.4“物业管理区域”是指物业管理方负责管理的具体范围，包括房屋、公共设施、绿化等。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1物业管理方

2.1.1名称：________

2.1.2法定代表人：________

2.1.3地址：________

2.2业主方

2.2.1名称：________

2.2.2法定代表人：________

2.2.3地址：________

3.物业管理范围

3.1物业管理服务内容

3.1.1对物业管理区域内的房屋、配套设施和场地进行日常维护和管理。

3.1.2保障物业管理区域内公共设施的正常运行。

3.1.3负责物业管理区域内的绿化、保洁、安全等工作。

3.2物业管理区域

3.2.1物业管理区域包括：________

4.物业管理费用

4.1费用组成

4.1.1物业管理费包括：日常维修保养费、绿化保洁费、安全管理费等。

4.1.2费用具体标准见附件二。

4.2收费标准

4.2.1物业管理费用按照国家规定和当地物价部门核定的标准执行。

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.1.1按照合同约定提供物业管理服务。

5.1.2负责物业管理区域内公共设施的维修保养。

5.1.3保证物业管理区域内公共安全。

5.2业主方责任

5.2.1按时缴纳物业管理费用。

5.2.2不得损害物业管理区域内的公共设施。

6.物业维修与保养

6.1维修与保养范围

6.1.1物业管理方负责物业管理区域内的房屋、配套设施和场地的维修保养。

6.1.2业主方自行负责其房屋内部设施的维修保养。

6.2维修与保养流程

6.2.1物业管理方接到维修保养申请后，应在____小时内响应。

6.2.2维修保养工作完成后，物业管理方应及时通知业主方。

7.物业安全管理

7.1安全管理措施

7.1.1物业管理方应制定安全管理措施，确保物业管理区域内公共安全。

7.1.2业主方应遵守物业管理方制定的安全管理规定。

7.2应急预案

7.2.1物业管理方应制定应急预案，应对突发事件。

7.2.2业主方应配合物业管理方执行应急预案。

8.物业管理合同期限

8.1合同期限

8.1.1本合同自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____年。

8.1.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

8.2合同续签

8.2.1合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。

8.2.2续签合同条款与本合同相同，除非双方另有约定。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1物业管理方未按合同约定提供物业管理服务的。

9.1.2业主方未按时缴纳物业管理费用的。

9.2违约责任承担

9.2.1物业管理方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿业主方损失。

9.2.2