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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业管理合作协议书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务质量标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费收取标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费调整机制

4.物业维修养护

4.1维修养护责任

4.2维修养护程序

4.3维修养护费用承担

5.物业安全与秩序管理

5.1安全管理责任

5.2安全管理措施

5.3违规行为处理

6.物业绿化与环境卫生

6.1绿化养护责任

6.2环境卫生责任

6.3环保设施维护

7.物业档案管理

7.1档案管理范围

7.2档案管理责任

7.3档案查询与利用

8.物业合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.其他约定事项

12.1违法违规行为处理

12.2合同附件

12.3合同解释权

13.合同签署与生效

13.1合同签署方式

13.2合同生效日期

13.3合同签署地点

14.合同附件清单

14.1合同附件名称

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：_______物业管理公司

（2）乙方：_______业主委员会

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：_______

（2）乙方法定代表人：_______

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______，地址：_______

（2）乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______，地址：_______

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

乙方管理的物业范围为：_______小区，包括但不限于住宅、商业、办公、停车场等。

2.2物业管理服务项目

（1）住宅小区物业管理服务项目：

1.124小时门卫巡逻；

1.2清洁卫生服务；

1.3公共区域绿化养护；

1.4公共设施设备维护；

1.5消防安全检查；

1.6电梯、水泵、中央空调等设施设备的运行维护；

1.7突发事件处理；

1.8业主投诉处理。

（2）商业办公物业管理服务项目：

2.1商业、办公区域清洁；

2.2公共区域绿化养护；

2.3公共设施设备维护；

2.4消防安全检查；

2.5电梯、水泵、中央空调等设施设备的运行维护；

2.6突发事件处理；

2.7业主投诉处理。

2.3物业管理服务质量标准

甲方应按照国家标准、行业规范和物业管理合同约定，提供符合乙方要求的物业管理服务。

3.物业管理费用

3.1物业管理费收取标准

物业管理费按建筑面积计算，收费标准为：_______元/平方米·月。

3.2物业管理费支付方式

物业管理费由乙方按月支付，支付时间为每月_______日前。

3.3物业管理费调整机制

物业管理费在合同有效期内，如遇物价上涨等因素，经双方协商一致后可进行调整。

4.物业维修养护

4.1维修养护责任

甲方负责物业共用部位、共用设施设备的维修养护。

4.2维修养护程序

（1）业主发现设施设备故障时，应及时向甲方报修；

（2）甲方接到报修后，应在_______小时内派维修人员进行处理；

（3）维修完成后，甲方应向业主提供维修记录。

4.3维修养护费用承担

维修养护费用由维修责任方承担，如属甲方责任，甲方应承担全部维修费用。

5.物业安全与秩序管理

5.1安全管理责任

甲方负责物业的安全管理工作，确保物业安全。

5.2安全管理措施

（1）加强门卫管理，严格执行出入登记制度；

（2）定期进行消防安全检查，确保消防设施完好；

（3）加强治安巡逻，预防盗窃、火灾等事故发生；

（4）做好突发事件的应急处理工作。

5.3违规行为处理

对于违规行为，甲方应予以制止，并采取相应措施予以处理。

6.物业绿化与环境卫生

6.1绿化养护责任

甲方负责物业绿化的养护工作。

6.2环境卫生责任

甲方负责物业公共区域的清洁工作。

6.