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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025餐饮出租简单合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租物基本情况

2.1出租物名称

2.2出租物地址

2.3出租物面积

2.4出租物结构

2.5出租物配套设施

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3出租期限变更

4.出租物使用范围

4.1出租物使用性质

4.2出租物使用限制

5.出租物租金

5.1出租物租金标准

5.2出租物租金支付方式

5.3出租物租金支付时间

5.4出租物租金调整

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.交付与验收

7.1出租物交付时间

7.2出租物验收标准

7.3出租物验收程序

8.维修与保养

8.1出租物维修责任

8.2出租物保养责任

8.3出租物维修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签订与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：餐饮管理有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：美食店

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx

2.出租物基本情况

2.1出租物名称：餐厅

2.2出租物地址：省市区路号

2.3出租物面积：100平方米

2.4出租物结构：一层，砖混结构

2.5出租物配套设施：厨房设备、冷藏设备、餐具、空调等

3.出租期限

3.1出租起始日期：2025年1月1日

3.2出租终止日期：2028年12月31日

3.3出租期限变更：双方协商一致，可对出租期限进行变更

4.出租物使用范围

4.1出租物使用性质：餐饮服务

4.2出租物使用限制：不得用于非法经营、不得改变出租物结构

5.出租物租金

5.1出租物租金标准：每月人民币10,000元

5.2出租物租金支付方式：每月前10日支付，以银行转账形式支付

5.3出租物租金支付时间：每月1日至10日

5.4出租物租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，三年后可根据市场行情进行调整

6.保证金

6.1保证金金额：人民币5,000元

6.2保证金支付方式：签订合同后五个工作日内支付

6.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为，退还保证金

7.交付与验收

7.1出租物交付时间：2025年1月10日

7.2出租物验收标准：符合合同约定，设施设备齐全，无损坏

7.3出租物验收程序：出租方提供验收清单，承租方在五个工作日内进行验收，如有异议及时提出

8.维修与保养

8.1出租物维修责任

8.1.1出租方负责出租物主体结构的维修和保养。

8.1.2出租方应保证出租物在使用过程中符合安全标准。

8.2出租物保养责任

8.2.1承租方负责出租物内部设施的日常保养和清洁。

8.2.2承租方不得擅自改动出租物的结构和装修。

8.3出租物维修费用承担

8.3.1因出租方原因造成的维修，维修费用由出租方承担。

8.3.2因承租方使用不当造成的维修，维修费用由承租方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金。

9.1.2承租方违反出租物使用范围或改变出租物结构。

9.1.3承租方未按照约定进行保养，导致出租物损坏。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金按每月租金的10%计算，自违约行为发生之日起至实际履行之日止。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1合同期满或双方协商一致解除合同。

10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1提前30日书面通知对方解除合同。

10.2.2