商场店铺出租协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场店铺出租协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺描述

1.店铺名称与位置

店铺名称为______，位于______（详细地址）。

店铺面积为______平方米，层高______米，使用性质为______。

乙方租赁的店铺应符合国家相关法律法规及甲方规定的使用要求。

2.店铺设施要求

甲方提供的店铺设施包括但不限于：水、电、气、网络等基础设施，以及______等。

乙方应合理使用店铺设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担修复或更换责任。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金

店铺租金为每月______元，租金支付方式为______。

乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权采取相应措施。

三、交店时间与地点

1.交店时间

乙方应在租赁期满前______天（具体时长）向甲方办理交店手续。

甲方应在乙方办理完交店手续后______个工作日内退还乙方押金。

2.交店地点

乙方应将店铺交还至甲方位于______（详细地址）的办公地点。

四、其他约定

1.乙方在使用店铺期间，不得擅自改变店铺的结构和用途，如需改动，应经甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，如因乙方原因导致店铺发生安全事故或违法行为，乙方应承担全部责任。

3.甲方有权对店铺进行合理检查，乙方应予以配合。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守租赁协议及商业规则。

有权在租赁期内对店铺进行必要维修和保养，但不得影响乙方的正常经营。

义务：

为乙方提供必要的商业宣传和推广支持。

按时收取租金，并妥善保管租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有店铺的独立使用权。

有权在租赁期内进行合法的商业活动。

义务：

依法经营，不得从事违法活动。

维护店铺及公共区域的清洁卫生。

六、合同变更与解除

1.合同变更

任何一方欲变更本协议内容，必须书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。

2.合同解除

乙方严重违反租赁协议条款。

甲方未按约定提供必要的服务或设施。

因不可抗力导致本协议无法履行。

七、争议解决

1.争议处理

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.争议解决方式

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.法律适用

本协议适用中华人民共和国法律。

2.通知

除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址，并视为已送达。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效