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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版黄土买卖合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方（出卖方）名称、地址、联系方式
1.2乙方（买受方）名称、地址、联系方式
1.3甲方法定代表人、乙方法定代表人姓名及联系方式
2.土地基本情况
2.1土地位置、面积、土地证号
2.2土地用途、土地性质
2.3土地现状及附属设施
3.土地价格及支付方式
3.1土地总价款
3.2付款方式及期限
3.3付款凭证及验收
4.交付及过户手续
4.1交付时间及方式
4.2过户手续办理
4.3交付后的权益及义务
5.违约责任
5.1甲方违约责任
5.2乙方违约责任
5.3违约金及赔偿
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决程序
7.合同解除条件及程序
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.其他约定事项
9.1不可抗力
9.2合同附件及补充协议
9.3合同的变更和解除
10.合同签订及生效日期
11.合同份数及保管
11.1合同份数
11.2合同保管
12.合同附件
12.1附件一：土地权属证明文件
12.2附件二：付款凭证
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1甲方代表签字
13.2乙方代表签字
13.3证人签字
14.合同份数及生效日期
14.1合同份数
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方（出卖方）名称：有限公司
地址：省市区路号
1.2乙方（买受方）名称：房地产开发有限公司
地址：省市区路号
1.3甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
2.土地基本情况
2.1土地位置：省市区路号
面积：10000平方米
土地证号：
2.2土地用途：住宅用地
土地性质：出让土地
2.3土地现状及附属设施：土地平整，现有排水设施，供电设施已接入。
3.土地价格及支付方式
3.1土地总价款：人民币壹仟万元整（00）
3.2付款方式及期限：
3.2.1乙方应在本合同签订之日起10日内支付土地总价款的30%作为定金；
3.2.2乙方应在土地交付前支付土地总价款的60%；
3.2.3乙方应在土地过户手续办理完毕后支付剩余的10%。
3.3付款凭证及验收：
3.3.1乙方支付定金后，甲方应出具收据；
3.3.2乙方支付土地总价款后，甲方应出具发票；
3.3.3乙方收到发票后，双方应进行验收。
4.交付及过户手续
4.1交付时间及方式：
4.1.1甲方应在本合同签订之日起3个月内完成土地交付；
4.1.2土地交付方式为乙方自行接收。
4.2过户手续办理：
4.2.1甲方应协助乙方办理土地过户手续；
4.2.2乙方应在收到甲方提供的过户手续材料后30日内完成过户手续。
4.3交付后的权益及义务：
4.3.1乙方自土地交付之日起享有土地的使用权；
4.3.2乙方应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
5.违约责任
5.1甲方违约责任：
5.1.1甲方未按约定时间交付土地，每逾期一日，应向乙方支付土地总价款0.1%的违约金；
5.1.2甲方未按约定协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付1000元的违约金。
5.2乙方违约责任：
5.2.1乙方未按约定支付土地总价款，每逾期一日，应向甲方支付土地总价款0.1%的违约金；
5.2.2乙方未按约定使用土地，擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任。
5.3违约金及赔偿：
5.3.1违约金最高不超过土地总价款的10%；
5.3.2甲方因乙方违约造成的损失，乙方应予以赔偿。
6.争议解决
6.1争议解决方式：
6.1.1双方应友好协商解决争议；
6.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决机构：
6.2.1双方同意将争议提交省市仲裁委员会仲裁。
6.3争议解决程序：
6.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请；
6.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后30日内组成仲裁庭；
6.3.3仲裁庭应在组成后60日内作出仲裁裁决。
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件：
8.1
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