二零二五年北京二手房置换定金协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年北京二手房置换定金协议范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源产权信息

2.3房源交易价格

3.交易双方

3.1甲方信息

3.2乙方信息

4.定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

4.4定金退还条件

5.置换条件

5.1置换对象

5.2置换方式

5.3置换时间

6.交易税费

6.1交易税费承担

6.2税费计算方法

6.3税费缴纳时间

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房源信息表

12.2交易税费明细表

12.3其他相关文件

13.合同签订与生效日期

14.合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为北京市。

2.房源信息

2.2房源产权信息：甲方房产产权清晰，无任何权属争议，已取得房屋所有权证。

2.3房源交易价格：甲方房产交易价格为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。

3.交易双方

3.1甲方信息：甲方名称：________________________

甲方法定代表人：________________________

甲方联系方式：________________________

3.2乙方信息：乙方名称：________________________

乙方法定代表人：________________________

乙方联系方式：________________________

4.定金支付

4.1定金金额：乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币捌万元整（￥80,000.00）作为定金。

4.2定金支付方式：乙方应通过银行转账方式将定金支付至甲方指定账户。

4.3定金支付时间：乙方应在本合同签订之日起日内完成定金支付。

4.4定金退还条件：如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应无息退还乙方已支付的定金。

5.置换条件

5.2置换方式：双方约定，甲方房产与乙方房产进行置换，双方各自拥有对方房产的完全所有权。

5.3置换时间：双方应在合同生效之日起日内完成房产置换手续。

6.交易税费

6.1交易税费承担：本合同交易产生的税费，按照国家相关政策及双方协商一致的原则，由甲方和乙方各自承担。

6.2税费计算方法：税费计算方法参照国家相关政策及实际交易情况确定。

6.3税费缴纳时间：税费应在房产置换手续办理完毕后日内缴纳。

7.履约保证金

7.1保证金金额：双方约定，在合同履行过程中，乙方应向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为履约保证金。

7.2保证金支付方式：乙方应通过银行转账方式将保证金支付至甲方指定账户。

7.3保证金退还条件：如乙方在合同履行过程中未出现违约行为，甲方应在合同履行完毕后日内无息退还乙方保证金。

8.合同解除与终止

8.1.1任何一方未按约定支付定金或履约保证金；

8.1.2任何一方未按约定履行合同义务，经催告后仍未履行；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.4双方协商一致决定解除合同。

8.2.1双方完成房产置换手续；

8.2.2合同约定的解除条件成就；

8.2.3合同约定的终止条件成就。

8.3.1退还已支付的款项；

8.3.2解除已签订的相关协议；

8.3.3协商解决因合同解除或终止产生的争议。

9.违约责任

9.1.1一方未按约定支付定金、履约保证金或交易税费；

9.1.2一方未按约定履行合同义务，给对方造成损失的；

9.1.3一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；