厂房租赁合同协议通用版7篇.docx

厂房租赁合同协议通用版7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租使用该厂房事宜，经双方友好协商，订立本合同，并承诺共同遵守。

一、厂房座落及面积

1.本合同所指厂房座落于本市XX区XX街XX号，建筑面积XXX平方米。

2.本合同所指厂房的其他情况：XXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，即从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前X个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同；若合同期满前两个月时，甲方未收到乙方的续租申请，甲方有权在租赁期满后，终止本合同，并可立即收回厂房另行出租。

三、租金及支付方式

1.厂房租金为：每年租金为人民币XXX万元（大写：XXX万元整）。

2.支付方式：租金应以支票形式每年一次付清，租金支付时间为每年XX月XX日。

3.租金标准调整：在租赁期内，乙方应按时向甲方交纳租金，如乙方不能按时交纳租金，甲方可加收滞纳金，滞纳金为拖欠租金总额的X%。如乙方拖欠租金达X个月以上，甲方有权终止本合同，收回厂房。甲方也可采取法律途径解决。

4.租金调整：在租赁期内，甲方不得单方提高租金标准。如遇特殊情况需调整租金标准时，须征得乙方同意，并签订补充协议。

5.税款：租金包含的一切税款均由乙方承担。

四、维修保养

1.在租赁期内，厂房的维修保养费用由乙方承担。乙方应做好日常维护保养工作，避免造成不必要的损失。

2.因甲方责任造成厂房及其附属设施出现故障或损坏时，甲方应及时进行维修保养，维修保养费用由甲方承担。但因乙方责任造成损坏时，维修保养费用由乙方承担。

3.因不可抗力因素造成厂房及其附属设施损坏时，双方应及时协商解决维修保养事宜。维修保养费用根据实际情况由双方共同承担。

五、厂房使用要求和续租规定

1.乙方在租赁期内应合理使用厂房，不得损坏厂房结构及附属设施。如需改变厂房用途或进行装修、改造等施工，必须事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行施工。施工期间，乙方应严格遵守安全、消防等规定，确保施工安全。

2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前X个月向甲方提出书面续租申请。甲方同意后，双方重新签订租赁合同；若合同期满前两个月时，甲方未收到乙方的续租申请，甲方有权在租赁期满后，终止本合同，并可立即收回厂房另行出租。重新签订租赁合同时，乙方应重新交纳保证金。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规及地方规定，合法经营。如因违法经营或违反地方规定而产生的法律责任、经济责任和行政处罚等后果均由乙方自行承担。与甲方无关。

4.租赁期满后或因乙方原因提前终止合同时，乙方必须将厂房及其附属设施归还给甲方。如需继续使用或搬迁他处时，应提前X个月向甲方提出书面申请并征得甲方同意后方可进行搬迁或使用。否则视为违约行为并承担相应责任。

5.在租赁期内如遇政府征用或改造需无条件搬迁时：a）乙方应无条件服从安排；b）甲方退还乙方已交但未到期的租金；c）如因搬迁造成乙方损失时甲方概不负责；d）搬迁完成后本合同自行终止；e）若乙方在搬迁过程中发生任何纠纷时与甲方无关。

6.本合同终止后：a）乙方应将厂房及其附属设施归还给甲方；b）如需搬迁他处时提前X个月向甲方提出书面申请并征得甲方同意后方可进行搬迁；c）如因搬迁造成乙方损失时甲方概不负责；d）如因政府征用或改造需无条件搬迁时按第5条执行。

7.在租赁期内如遇不可抗力因素（如战争、地震等自然灾害）造成厂房及其附属设施损坏时双方应及时协商解决维修保养事宜并合理分担维修保养费用。如因政策调整等原因导致本合同无法继续履行时双方

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

第一条厂房概况

房屋坐落于________，建筑面积________平方米，土地使用面积________平方米。

第二条租赁期限

租赁期共________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。承租方在租赁期满后续签合同时，应在本合同到期前三个月提出书面申请。

第三条租金和租金交纳期限

1.承租方每年向出租方交纳租金人民币________元，交纳日期为每年