二零二五版物业商铺房屋租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业商铺房屋租赁合同范例

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称：______

房屋位置：______

房屋面积为______平方米，具体描述如楼层、房间号等。

2.房屋用途

乙方同意将上述房屋出租给甲方用于______用途。

3.房屋设施

甲方在使用过程中应爱护房屋及设施，如损坏或遗失，甲方应照价赔偿。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租金

每月租金为______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交付与使用

1.房屋交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.使用规定

甲方应按房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行任何违法活动。

3.房屋维护

甲方负责房屋内部设施的日常维护，如设施损坏，甲方应负责维修或更换。

四、违约责任

1.甲方违约

若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______元的滞纳金。

若甲方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，应照价赔偿。

2.乙方违约

若乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方未按时维修房屋设施，应承担维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行查看和验收，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据经营需求调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并保持商铺的整洁和安全。

为乙方提供必要的经营许可申请协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致延迟支付租金或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和条件交付商铺。

对甲方提供的与商铺相关的经营信息保密，不得泄露给第三方。

六、商铺描述与交付

1.商铺描述

商铺名称：______

商铺位置：______

商铺面积为______平方米，具体描述如楼层、店面号等。

2.商铺交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方，并确保商铺符合合同约定的条件。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

每月租金为______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

2.保证金

合同签订后，甲方应向乙方支付______元作为保证金，合同终止后无违约情况，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______元的滞纳金。

若甲方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应照价赔偿。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付商铺，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应