主债权和不动产抵押合同6篇.docx

主债权和不动产抵押合同6篇

篇1

甲方（债权人）：____________________

乙方（债务人）：____________________

丙方（抵押人）：____________________

鉴于甲方与乙方之间的债权债务关系，丙方愿意以其合法拥有的不动产为乙方的债务提供抵押担保，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、主债权条款

1.乙方因____________原因向甲方借款，借款总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率为______%，具体计算方式和支付时间按照双方另行签订的借款合同执行。

二、抵押物条款

1.丙方愿意以其合法拥有的不动产（具体描述：____________________）为乙方的债务提供抵押担保。

2.抵押物已经办理抵押登记，抵押权人为甲方，抵押物登记证号为____________。

3.抵押物的价值经评估为人民币______元。

三、抵押担保范围

1.本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

2.因乙方违约导致甲方采取诉讼方式实现债权的，乙方应承担甲方为此支付的诉讼费、保全费、律师费、差旅费等费用。

四、抵押物的保管、保险和使用

1.抵押物在抵押期间由丙方保管，丙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，保持抵押物的完好。

2.抵押物在抵押期间内，丙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租等。

3.甲方有权对抵押物的使用情况进行监督，丙方应予以配合。

五、乙方的义务和责任

1.乙方应按时支付利息和归还本金。

2.乙方应支付本合同项下的其他费用。

3.乙方应积极配合甲方对抵押物的监督和管理。

六、违约及救济措施

1.若乙方未按时支付利息或归还本金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方承担担保责任。

2.若丙方擅自处置抵押物，甲方有权要求丙方恢复抵押物的原状或提供新的担保。

3.若发生其他违约情形，违约方应承担相应的违约责任。

七、合同的生效、变更和解除

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同的变更和解除，必须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式作出。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（债权人）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（债务人）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

丙方（抵押人）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

附件：相关证件和资料复印件粘贴处

篇2

甲方（债权人）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：______

乙方（抵押人）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：______

鉴于甲方享有乙方一项特定的债权，为保障甲方债权的实现，乙方愿意以其合法拥有的不动产进行抵押。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就主债权与不动产抵押事宜达成如下协议：

一、主债权条款

1.债权金额：人民币（大写）______________________元整。

2.债权期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率及还款方式：按中国人民银行相关规定执行，具体利率和还款方式由双方另行约定。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：位于______的不动产，具体面积、结构、产权等详见附件《抵押物清单》。

2.抵押物权利归属：乙方保证其拥有该不动产的合法所有权，并无其他权利瑕疵。若因此造成甲方损失，乙方应承担全部法律责任。

3.抵押期限：自抵