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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025福建房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁房屋的地址

1.2房屋的用途

1.3房屋的面积

1.4房屋的结构

1.5房屋的装修情况

1.6房屋的设施设备

1.7房屋的权属证明

2.租赁双方信息

2.1租赁方的基本信息

2.2承租方的基本信息

2.3指定联系人及联系方式

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.押金及返还

5.1押金金额

5.2押金交付时间

5.3押金返还条件及方式

6.房屋使用规范

6.1房屋用途限制

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护责任

6.4房屋设施设备的维护

7.维修及保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋维修费用

7.3房屋维修期限

7.4房屋保养责任

8.租赁合同变更

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

8.3合同变更的生效

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除的生效

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁房屋的地址：福建省市区街道号

1.2房屋的用途：住宅

1.3房屋的面积：100平方米

1.4房屋的结构：钢筋混凝土结构

1.5房屋的装修情况：精装修，包含家具、家电等

1.6房屋的设施设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、宽带网络等

1.7房屋的权属证明：出租方提供房屋产权证复印件

2.租赁双方信息

2.1租赁方的基本信息：姓名：，身份证号：X，联系电话：138

2.2承租方的基本信息：姓名：，身份证号：X，联系电话：1395678

2.3指定联系人及联系方式：出租方联系人：，联系电话：1378765；承租方联系人：赵六，联系电话：1364321

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的50%

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：

账号：X

5.押金及返还

5.1押金金额：人民币5,000元整

5.2押金交付时间：与租金支付同时交付

5.3押金返还条件及方式：租赁期满且房屋无损坏，押金无欠款，在租赁期满后5个工作日内返还

6.房屋使用规范

6.1房屋用途限制：仅限居住使用，不得用于商业活动或非法用途

6.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自安装、拆除或改动房屋设施设备

6.3房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护

6.4房屋设施设备的维护：租赁期间，因正常使用导致的设施设备损坏，由承租方负责维修或更换

7.维修及保养

7.1房屋维修责任：房屋主体结构及公共区域的维修由出租方负责，租赁期间因使用造成的损坏由承租方负责

7.2房屋维修费用：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁

7.3房屋维修期限：一般维修应在接到维修通知后3日内完成

7.4房屋保养责任：出租方负责房屋的外墙、屋顶、门窗等公共区域的保养，承租方负责室内设施的保养

8.合同变更

8.1合同变更的条件：因不可抗力、房屋政策调整等原因，导致合同内容需要变更时，双方可协商一致进行变更

8.2合同变更的程序：变更内容应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效

8.3合同变更的生效：变更内容自双方签字盖章之日起生效

9.合同解除

9.1合同解除的条件：租赁期限届满、房屋被征收、出租方出售房屋、承租方严重违约等情况

9.2合同解除的程序：合同解除需书面通知对方，并注明解除原因

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