小区电梯房长期出租合同9篇.docx

小区电梯房长期出租合同9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于小区电梯房达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

该房屋位于小区，建筑面积为平方米，结构为。房屋内已配备的家具、电器等设施设备情况如下：

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方账户名为，账号为，开户行为。

（2）现金或银行卡支付：甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。押金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏房屋设施和设备。

2.乙方在租赁期满时，如无违约行为，押金应退还给乙方；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

3.押金的支付方式同租金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保正常使用。对于因不可抗力导致的房屋损坏，甲方应及时进行修复。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如损坏房屋设施和设备，应负责修复并赔偿甲方相应损失。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的服务设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.双方可以协商变更或终止合同。变更或终止合同应采取书面形式，并由双方签字或盖章生效。

2.乙方在租赁期满后，如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

3.甲方在合同期满前如需收回房屋自用或出售，应提前三个月通知乙方，并退还乙方剩余租金和押金。

4.双方因特殊原因需要提前解除合同的，应提前协商并书面通知对方。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应友好合作，尽量避免扩大损失和影响。如因争议导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

九、其他约定事项

1.双方应妥善保管合同文本及相关凭证，确保合同的有效性和完整性。如合同遗失或损坏无法使用的，应及时协商解决。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中如需补充其他事项的，双方应协商一致并签订书面补充协议作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的小区电梯房长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的位于[小区名称]的电梯房出租给乙方使用。该房屋的具体地址为[房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为长期，自[租赁起始日期]起至乙方按照约定支付租金并入住该房屋为止。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金为每月[租金金额]元，按季支付。具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。

2.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后，将租赁保证金无息退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附