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2025营改增房屋租赁合同8篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号/统一社会信用代码：___________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置为___________________。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方均愿意续租，可重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：__________）。

2.租金支付方式为：每______（月/季/半年/年）一付，首次付款日期为XXXX年XX月XX日，后续付款日期以此类推。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、相关费用

1.乙方承担租赁期内因使用房屋而产生的水、电、气、物业费等日常费用。

2.甲方承担的税费因应税事项产生的税费由甲方自行承担。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

六、合同变更与解除

1.双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回房屋并要求乙方支付违约金。

七、法律适用与争议解决

1.本合同的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号/营业执照号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于当前实施的税收政策变更及营改增相关法规，甲乙双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于______________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币______元。首次租金于本合同签署后___日内支付。

3.租金是否含税费：不含税费。根据国家政策，因营改增导致的房屋租赁税由乙方承担，税金由甲方代乙方缴纳并向乙方提供税务发票。如实际发生税额变更超过租金总额的5%，甲乙双方可另行协商调整租金。

四、房屋使用及维修责任

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。因乙方原因造成的房屋损坏，应由乙方负责修复并赔偿损失。正常使用造成的自然磨损除外。

五、甲乙双方的权利义务

（具体条款内容应涵盖双方的权益保障和违约责任等相关内容）

六、合同的变更与解除

（具体条款内容应包括合同变更的情形和合同解除的条件等）

七、违约责任

（具体条款内容应涵盖甲乙双方违约时应承担的责任及处罚措施）

如因国家政策调整导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取相应措施避免损失扩大。对于因违约导致的税务问题，违约方应承担相应的法律责任。

八、合同的生效及备案

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同如需办理租赁备案手续，甲乙双方应配合完成。备案费用由乙方承担。

九、其他约定事项（如押金、物业管理费等相关事宜）