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门卫免责协议书范本--第1页
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
鉴于甲方需要加强物业管理区域的安全防护和秩序维护，乙方愿意担任甲方物业管
理区域门卫，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方担任门卫期间的权利、义
务及免责事项达成如下协议：
一、协议内容
1.乙方同意在甲方物业管理区域内担任门卫，负责物业管理区域出入人员的登记、
管理，以及物业管理区域内公共秩序的维护。
2.乙方应遵守国家法律法规，服从甲方物业管理规定，坚守岗位，认真履行职责。
3.乙方在履行门卫职责过程中，如因乙方故意或重大过失导致物业管理区域内发
生安全事故或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。
4.乙方在履行门卫职责过程中，如因不可抗力、第三方故意破坏等原因导致物业
管理区域内发生安全事故或财产损失，甲方和乙方均不承担法律责任。
二、免责事项
1.因乙方在履行门卫职责过程中，由于以下原因造成的物业管理区域内安全事故
或财产损失，甲方和乙方均不承担法律责任：
（1）不可抗力因素，如地震、洪水、火灾等自然灾害。
（2）第三方故意破坏，如盗窃、破坏等。
（3）甲方未能提供必要的安全设施、设备。
（4）乙方因身体健康原因无法履行职责。
2.乙方在履行门卫职责过程中，因以下原因造成的物业管理区域内安全事故或财
产损失，甲方和乙方均不承担法律责任：
（1）乙方在履行职责过程中，因紧急情况采取的措施导致的人员伤亡或财产损失。
（2）乙方在履行职责过程中，因正常履行职责而发生的意外事故。
（3）乙方在履行职责过程中，因合理使用甲方提供的设施、设备而发生的意外事
故。
门卫免责协议书范本--第1页
门卫免责协议书范本--第2页
三、协议期限
本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年。期满后，如双方无异议，本协议自
动续签一年。任何一方需终止协议，应提前一个月向对方书面提出。
四、违约责任
1.甲方违反本协议约定，未按时支付乙方工资，应向乙方支付违约金，违约金为
应付工资的百分之十。
2.乙方违反本协议约定，擅自离岗、玩忽职守，导致物业管理区域内发生安全事
故或财产损失，应承担相应的法律责任。
五、争议解决
本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可
向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年____月____日
门卫免责协议书范本--第2页
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