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（常用版本）二手房购房合同模板9篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写具体的房屋地址]

2.房屋类型：[请填写具体的房屋类型，如公寓、别墅等]

3.房屋面积：[请填写具体的房屋面积，包括建筑面积和使用面积]

4.房屋产权情况：[请填写具体的产权信息，如是否拥有完全产权、是否有贷款等]

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：[请填写具体的购房款总额]

2.支付方式：[请填写具体的支付方式，如银行转账、支票等]

3.付款时间：[请填写具体的付款时间，如签订合同后多少天内支付等]

4.乙方在签订合同时向甲方支付定金：[请填写具体的定金金额]

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

3.甲方应保证房屋的合法性，如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方全部购房款并赔偿乙方的损失。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方的损失。

2.甲方和乙方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方和乙方在签订合同时，具有完全民事行为能力，对合同内容有充分的理解。因此，任何一方不得以重大误解、显失公平等理由要求解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在签订合同时，具有完全民事行为能力，对合同内容有充分的理解。因此，任何一方不得以重大误解、显失公平等理由要求解除合同。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲、乙双方在本合同项下的权利义务关系终止时，应及时办理相关结算和交接手续。未办理结算和交接手续的，不影响本合同的终止效力。

5.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问，请咨询甲方。

6.在本合同的履行过程中，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养。因此，乙方应保证房屋的完好状态，不得损坏房屋结构和设施设备。如有损坏，应照价赔偿。

篇2

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称该房屋）位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，房屋面积为[XXXXX]平方米（其中套内建筑面积[XXXXX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[XXXXX]平方米），该房屋所属楼栋总层数为[XXXXX]层，甲方所售房屋位于第[XXXXX]层。该房屋规划用途为[XXXXX]。

二、房屋价格及付款方式

该房屋总金额为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。乙方的付款方式为一次性付清。

三、房屋交付期限及违约责任

甲方应在合同签订之日起[XXXXX]日内，将该房屋交付乙方。如因甲方原因，逾期将房屋交付乙方，自逾期之日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之[XXXXX]的违约金。

四、乙方付款后，甲方应开具收款凭证，并办理相关房屋权属转移手续。如因甲方原因，不能在[XXXXX]日内办理相关权属转移手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部购房款及利息。

五、房屋使用及维修

该房屋交付乙方后，乙方在居住期间因对该房屋进行装修、装饰所发生的费用由乙方自行承担。该房屋大修、中修及正常使用情况下出现的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当或装修、装饰不当造成的维修费用由乙方自行承担。

六、其他事项

1.该房屋为甲方合法所有，甲方对该房屋的权属状况清楚，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切责任。

2.甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无诉讼、无第三人主张权利等情形。如因甲方原因导致该房屋无法办理过户