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2025年精选商品房预售合同6篇

篇1

商品房预售合同

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方公司联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方住址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方同意向乙方预售位于____________的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]。

2.物业地址：[物业详细地址]。

3.房屋类型：[房屋类型如公寓、别墅等]。

4.房屋面积：建筑面积为______平方米。

5.房屋用途：住宅。

二、预售条款

1.预售条件：甲方已取得商品房预售许可证。

2.预售价格：人民币______元整（大写：[金额汉字大写]）。

3.付款方式：乙方应按甲方指示支付定金、首付款及后续款项。具体支付时间节点如下：签订合同时支付定金______元；房屋封顶前支付______元；交房前支付尾款______元。

4.交付期限：预计交房日期为______年______月______日。具体日期以甲方书面通知为准。

三、双方权利和义务

1.甲方权利与义务：确保所售房屋符合约定；如期交付房屋；提供必要文件协助乙方办理产权登记等。

2.乙方权利与义务：按约定支付购房款项；配合办理相关手续；对房屋进行合法使用等。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交房，应支付违约金。

2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

五、其他条款

1.物业保修：甲方应提供一定期限的物业保修服务。

2.争议解决：如遇争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方公司公章]

法定代表人：[甲方法人亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为商品房预售合同的正式文本，请您在签署前仔细阅读每一条款，确保理解并同意其内容。如有任何疑问，建议咨询专业法律人士。---

篇2

商品房预售合同

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方预售商品房事宜，达成如下协议：

第一条预售商品房基本情况

1.甲方预售的商品房（以下简称该商品房）位于[具体地址]。

2.该商品房的结构类型为[结构类型]，用途为住宅，建筑面积为平方米。具体情况以房产测绘成果为准。

第二条预售商品房价格及付款方式

1.该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币每平方米____元，总价为人民币____元整。价格不含税费，具体税费由乙方承担。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金人民币____元整；房屋交付前支付房款人民币____元整；余款通过办理贷款的方式支付。具体支付方式以银行按揭贷款为准。

第三条预售商品房交付期限及条件

1.甲方应于本合同签订之日起__年内将符合交房条件的商品房交付给乙方使用。如遇不可抗力等因素导致延期交付的，应及时通知乙方。

2.该商品房交付应符合以下条件：已经竣工验收合格，并取得了建设工程竣工验收备案证明文件及其他相关法律文件。否则乙方有权拒绝接收房屋并追究甲方违约责任。

第四条违约责任

1.若甲方逾期交房，应按照逾期交付的房款金额每日万分之___的比例向乙方支付违约金，并承担相应责任。若逾期超过__个月，乙方有权解除本合同并追究甲方违约责任。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付房款金额每日万分之___的比例向甲方支付违约金。如逾期超过__个月仍未付清房款，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

第五条产权登记及产权归属

1.甲方应在房屋交付后__年内办理该商品房的产权登记手续。如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

2.该商品房的所有权归