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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度特色养殖养鸡场地租赁及农业旅游合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.养鸡场地租赁基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3其他费用

5.场地使用要求

5.1养殖方式

5.2养殖品种

5.3养殖规模

6.场地维护与管理

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

7.农业旅游项目

7.1项目概述

7.2项目内容

7.3项目实施

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：农业旅游项目具体内容

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：X养殖有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市县街道号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2出租方信息

1.2.1名称：农业科技有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市县街道号

1.2.4联系电话：139xxxx8765

2.养鸡场地租赁基本情况

2.1场地位置：省市县镇村

2.2场地面积：20亩

2.3场地用途：用于特色养殖养鸡及农业旅游项目

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每年人民币50万元整

4.2付款方式：每年租金分四次支付，每次支付12.5万元，分别在每年的1月、4月、7月和10月支付

4.3其他费用：

4.3.1场地水电费按实际使用量计费

4.3.2场地维护费每年人民币5万元，一次性支付

5.场地使用要求

5.1养殖方式：采用生态养殖方式，确保养殖环境良好

5.2养殖品种：以土鸡、蛋鸡为主，可根据市场需求调整养殖品种

5.3养殖规模：最大养殖规模为5000只鸡

6.场地维护与管理

6.1租赁方责任：

6.1.1负责场地的日常维护和管理

6.1.2确保养殖环境符合国家相关标准

6.1.3遵守国家相关法律法规，不得从事非法养殖活动

6.2出租方责任：

6.2.1负责场地的基础设施建设，确保场地符合养殖要求

6.2.2协助租赁方办理相关养殖许可证

6.2.3对租赁方在养殖过程中出现的问题提供必要的帮助和支持

7.农业旅游项目

7.1项目概述：打造集养殖、观光、休闲、体验于一体的特色农业旅游项目

7.2项目内容：

7.2.1开设农家乐，提供餐饮、住宿服务

7.2.2组织游客参观养殖基地，体验养殖过程

7.2.3开展亲子活动，丰富游客体验

7.3项目实施：

7.3.1租赁方负责项目具体实施

7.3.2出租方提供必要的场地和设施支持

7.3.3双方共同推广项目，扩大影响力

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方严重违约，如未按时支付租金或违反养殖规定导致环境污染等

8.1.2出租方严重违约，如未按时提供场地或设施不符合约定等

8.1.3由于不可抗力因素，如自然灾害、政策变化等导致合同无法履行

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止

8.2.2双方协商一致，决定提前终止合同

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按时支付租金

9.1.2出租方未按时提供场地或设施

9.1.3双方违反合同约定的其他行为

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.2.2违约金按未履行部分租金的10%计算，最高不超过合同总金额的20%

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2